Badhuisstraat 193, 4382AM VLISSINGEN

Vraagprijs

€ 875.000 kosten koper

Woonopp.

214 m2

Perceelopp.

800 m2

Omschrijving

Een markante vrijstaande villa onderaan de Boulevard met het strand in de “achtertuin” en het centrum op korte loopafstand.

Deze woning uit 1908 heeft een bijzonder karaktervolle uitstraling met prachtige tuin, dubbele oprijlaan voor meerdere auto’s en een grote garage. De gehele renovatie van deze woning is onlangs gereed gekomen. Zowel binnen als buiten zijn de aangebrachte vernieuwingen uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een afwerkingsniveau van hoge kwaliteit. Alle werkzaamheden zijn ook uitgevoerd door bedrijven die garant staan voor vakwerk.

Indeling: entree via een mooie massieve houten voordeur waar u het jaartal 1908 treft, hal met mk en toilet, ruime woonkamer van ca. 11 meter diep met aan achterzijde een dubbele schuifdeur en prachtig uitzicht op de tuin. De luxe keuken is één van de pronkstukken, de kwaliteit van deze uitvoering kunt u alleen beoordelen na een bezichtiging. Aansluitend aan de keuken een geheel nieuwe maar vooral ook lichte, praktische bijkeuken met ook hier een schuifpui naar de heerlijke, groene tuin. Onder de keuken treft u nog een droge kelder op loophoogte, prima te gebruiken als opslag maar treffend voor dit pand kan ook een wijnkelder zijn. De vrijstaande garage is voorzien van een elek. sectionale deur, een kapconstructie, water en elektriciteit.

1e verdieping: werkelijk bijzonder is de trap naar de 1e verdieping waar u op het tussenbordes twee bijzonder mooie glas in lood ramen treft. Vanwege het bordes is deze prachtige detaillering goed zichtbaar vanuit zowel de hal op de begane grond als de overloop op de verdieping. U treft hier een grote overloop aan met toegang tot vier ruime slaapkamers waarbij de twee aan de linker zijgevel bijzonder van formaat zijn door de ronding in de erker aan de zijgevel. Verder een wat kleinere badkamer welke bij de renovatie is uitgevoerd met luxe tegelwerk en kwaliteits-producten zoals de douche, het wasmeubel en tweede toilet.

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping welke ook afsluitbaar is. U treft hier nog de 5e en 6e slaapkamer met vaste kasten. De entree van de trap staat hier centraal in de ruime overloop.

De woning is goed geïsoleerd, zowel thermisch als akoestisch en de opvallend mooie gemetselde geluidsmuur op de erfgrens zorgt voor zowel aan de buitengevel als aan de tuinzijde voor een mooi afsluitend geheel.

Wij kunnen in de tekst en de mediaproducten veel vertellen en laten zien maar het echte gevoel moet u komen proeven tijdens een rondleiding. Wij nemen u daar graag in mee en nodigen u van harte uit.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
214 m2
Overige inpandige ruimte
15 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m2
Externe bergruimte
27 m2
Perceeloppervlakte
800 m2
Inhoud
873 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel, schuifpui, rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand steen

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview