Sabalaan 1, 4383AN VLISSINGEN

Vraagprijs

€ 425.000 kosten koper

Woonopp.

162 m2

Perceelopp.

535 m2

Omschrijving

Bijzonder royaal en vrijstaande woning op een zeer gewilde plek nabij het strand in de wijk Vredehof Noord met maar liefst 5 slaapkamers en een garage van ca. 35 m² op een royaal perceel van maar liefst 535 m².

De woning is in opdracht van huidige eigenaar vooruitstrevend in zijn tijd gebouwd, waarbij gebruik gemaakt is van kwalitatief hoogwaardige materialen. Zo beschikt de woning over dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie. Zowel de buiten- als binnenkozijnen zijn van hardhout en de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. De woning is altijd uitstekend onderhouden.

Indeling; indrukwekkend en royale entree met glazen pui aan voorzijde en een vide vanuit de 1e verdieping. Hierdoor ervaart u direct bij binnenkomst de kwaliteit van de woning, waarbij licht en een ruimtelijk gevoel een belangrijke rol spelen. Via de hal heeft u toegang tot het toilet, de studeerkamer aan voorzijde en de woonruimte met open keuken. De studeer/werkkamer aan voorzijde is ook ideaal te gebruiken als slaapkamer.
De woonkamer staat doormiddel van een L-opstelling in verbinding met de open keuken. Een speelse opzet, waarbij u mede door de grote raampartijen en het oppervlak van ca. 55 m² over veel ruimte beschikt met meerdere indelingsmogelijkheden. In de woonkamer staat een royale sfeerhaard met schouw.
Vanuit woonkeuken via een tussenhal toegang tot de ruime garage van maar liefst ca. 9 meter diep. Door de verbreding aan achterzijde ook ideaal als wasruimte of hobbyruimte te gebruiken. De hal welke toegang biedt tot de garage is ook toegankelijk vanuit voorzijde woning via een separate deur, ideaal voor als u met de fiets bent. Via woonkamer bereikt u doormiddel van de schuifpui de royale tuin, zeer keurig in onderhoud. Door begroeiing en positionering ervaart u hier een enorme mate van privacy, rust en vrijheid. De tuin heeft een prachtige ligging op het Westen en beschikt de gehele dag over de zon, ideaal voor zonaanbidders.

1e verdieping: via royale overloop toegang tot 4 verrassend ruime slaapkamers. Deze slaapkamers zijn allen van een formaat, dat in elke kamer gemakkelijk een tweepersoonsbed te plaatsen is. Uniek in zijn soort is dan ook vooral het oppervlak dat zich op deze verdieping beslaat. Hierdoor heeft u niet enkel op de begane grond, maar ook op de 1e verdieping een zee van ruimte. Via overloop tevens toegang tot badkamer met wastafel, toilet en bad.

2e verdieping; via losse trap bereikbare bergzolder.

Een bijzondere woning op een bijzondere locatie binnen 10 minuten lopen van het strand en vlakbij het centrum. Door het woonoppervlakte van 162 m² is de woning ideaal geschikt voor grote gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte en vrijheid. De studeerkamer is tevens ideaal geschikt voor de mogelijkheid om aan huis te werken.

Nieuwsgierig? Neem dan contact op voor meer informatie.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162 m2
Overige inpandige ruimte
36 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m2
Perceeloppervlakte
535 m2
Inhoud
722 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, tv kabel, schuifpui, rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort garage
Aangebouwd steen

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview