Terug naar de resultaten
P.J. Meertensstraat 26 in Middelburg 4335 SE

P.J. Meertensstraat 26

4335 SE Middelburg
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Wonen op de meest geliefde plek in Middelburg?

In Rittenburg, midden in het groen met het historische centrum om de hoek, vindt u deze royale hoekwoning uit 2016 op een perceel van maar liefst 298 m². Een hoekwoning, welke door zijn riante woonoppervlakte van 142 m² en de mogelijkheid tot 5 slaapkamers eerder doet denken aan een tweekapper. Naast een eigen oprit voor meerdere auto’s...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen op de meest geliefde plek in Middelburg?

In Rittenburg, midden in het groen met het historische centrum om de hoek, vindt u deze royale hoekwoning uit 2016 op een perceel van maar liefst 298 m². Een hoekwoning, welke door zijn riante woonoppervlakte van 142 m² en de mogelijkheid tot 5 slaapkamers eerder doet denken aan een tweekapper. Naast een eigen oprit voor meerdere auto’s zijn er ook heipalen voorzien, waardoor u eenvoudig een aangebouwde garage kunt realiseren.

De sfeervolle woning beschikt over kwalitatief hoogwaardige architectuur in de jaren ’20 stijl, echter met het wooncomfort van nu. Volledig kunststof kozijnen met triple glas, zonnepanelen en extra vloer-, gevel- en dakisolatie zorgen voor een indrukwekkend energielabel A+++. Naast een zeer prettig wooncomfort betekent dit ook een aanzienlijke besparing in uw maandlasten. De woning is verder uitstekend onderhouden en beschikt nog tot 2026 over garantie.

Indeling; de door een hovenier aangelegde voortuin met aan zijkant een oprit voor twee auto’s zorgt bij aankomst voor een ruimtelijk geheel. Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct de kwalitatief hoogwaardige afwerking van de woning, met onder andere een design betonvloer (Forbo Eurocol) met een stoer karakter. Ideaal vanwege de slijtvastheid, het onderhoudsarme karakter en als geleider voor de vloerverwarming welke op de gehele begane grond aanwezig is. Vanuit de hal met meterkast bereikt u het toilet en heeft u toegang tot de zeer royale woonruimte, voorzien van bijzonder veel lichtinval. De woonruimte beschikt over een uitbouw aan achterzijde van maar liefst 2,40 meter, waardoor deze woonruimte bijna 12 meter diep is. Aan voorzijde is de luxe keuken met Quooker en vaatwasser gesitueerd, voorzien van hoogglans witte frontjes en een strak antracieten werkblad. De keuken beschikt over een aparte kastenwand, wat bovenkasten overbodig maakt. De kastenwand beschikt over diverse praktische inbouwapparatuur (Siemens) waaronder een magnetron, vaatwasser, oven en separate koelkast en vriezer.

Aan achterzijde is de woonruimte gesitueerd, waardoor u tuingericht woont. Via dubbel openslaande deuren bereikt u de achtertuin, waarbij de kwaliteit van de voortuin is doorgezet. Meerdere terrassen in combinatie met groen maken dit tot een tuin waar men graag verblijft. Aan achterzijde bevindt zich de overkapping, welke beschikt over een aparte berging voorzien van elektra en lichtpunt. Deze overkapping is bijzonder sfeervol te noemen en verlengt het buiten zitten in de seizoenen. Naast de woning is de achterom gesitueerd en is een overdekte stalling aanwezig, ideaal voor de fietsen.

1e verdieping; via overloop toegang tot de masterbedroom, welke over de gehele breedte loopt. Hierdoor biedt deze voldoende ruimte voor een riante inloopkast op maat. Aan achterzijde treft u aanvullend nog 2 slaapkamers, welke vergelijkbaar zijn qua grootte. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, volwaardig ligbad en 2e toilet. De natuurlijke lichtinval via het te openen raam doet deze ruimte prettig aanvoelen.

2e verdieping: via vaste trap toegang tot de 2e verdieping met kap in het zicht. Doordat de kap over de gehele diepte doorloopt, ontstaat hier verrassend veel ruimte en kunnen eenvoudig 2 zeer riante slaapkamers worden gerealiseerd. Kortom, een verdieping met veel mogelijkheden en welke u geheel kunt afstemmen op uw eigen wensen. Op deze verdieping staat eveneens de cv-opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting.

Een werkelijke buitenkans voor wie op zoek is naar de kwaliteit van een nieuwbouwwoning, maar niet wil wachten. Dit in combinatie met de locatie in het groen, maken deze woning werkelijk uniek in zijn soort. Nieuwsgierig? Neem dan contact op voor meer informatie.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 298 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 504 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 30-01-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 131 m² (14.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie S Perceelnummer 3623 Oppervlakte 298 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar P.J. Meertensstraat 26, 4335 SE Middelburg
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.