Terug naar de resultaten
De Tuinderij 13 in Vlissingen 4387 AK

De Tuinderij 13

4387 AK Vlissingen
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Deze bijzonder stijlvolle villa is gelegen in Villapark de Vrijburgh in Vlissingen. Een unieke locatie met het beste van twee werelden: grenzend aan het Walcherse landschap met het gemak van een hoog voorzieningenniveau op loop- en fietsafstand in de directe omgeving.

Deze vrijstaande woning uit 2009 beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van 185 m², maar liefst 5...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze bijzonder stijlvolle villa is gelegen in Villapark de Vrijburgh in Vlissingen. Een unieke locatie met het beste van twee werelden: grenzend aan het Walcherse landschap met het gemak van een hoog voorzieningenniveau op loop- en fietsafstand in de directe omgeving.

Deze vrijstaande woning uit 2009 beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van 185 m², maar liefst 5 slaapkamers en aanvullend een inpandig bereikbare geïsoleerde garage van ca. 23 m2. Dit alles op een royaal en zonnig perceel van 472 m².

Met energielabel A onderscheidt deze moderne woning zich ook als bijzonder duurzaam. Zo is deze woning volledig geïsoleerd en in 2018 verder verduurzaamd. Het verbruik van gas en elektra is minimaal door een hybride warmtepomp en 22 hoogwaardige zonnepanelen (verwachte opbrengst ruim 6.000 kWh per jaar). Hierdoor bespaart u structureel aanzienlijk op uw woonlasten en beschikt u over een aangenaam en prettig wooncomfort.

In de afwerking zijn enkel kwalitatief hoogwaardige materialen gebruikt en zijn kosten noch moeite bespaard. Zo beschikt de begane grond volledig over vloerverwarming, een luxe woonkeuken en is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen.

Indeling; u beschikt over een bijzonder ruime oprit aan voorzijde, waar eenvoudig meerdere auto’s naast elkaar geplaatst kunnen worden. Via de sfeervolle overkapping bereikt u de entree, welke toegang biedt tot de hal. De hal is voorzien van trapopgang, praktische trapkast, meterkast en toegang tot het toilet. Vanuit de hal komt u binnen in een zeer prettige en lichte woonruimte van ca. 60 m2. Door de zij-entree beschikt u over twee separate verblijven; Aan voorzijde de woonkamer met sfeervolle erker en vrijstaande houtkachel. Aan achterzijde beschikt u over een woonkeuken van formaat. De luxe woonkeuken is van alle gemakken voorzien en is geplaatst in een U-opstelling, waardoor u altijd contact behoudt met uw gezelschap. Over de gehele begane grond ligt een kwalitatief hoogwaardige leistenen vloer.
Via de keuken bereikt u de bijkeuken, voorzien van wasmachine- en drogeropstelling. De bijkeuken is middels een interne verbinding verbonden met de geïsoleerde garage, welke eveneens op hoog niveau is afgewerkt en voorzien van elektra.
De tuin is bereikbaar door middel van openslaande deuren en bijzonder vrij gelegen. De sfeervolle veranda tegen de achtergevel versterkt dit gevoel van privacy en zorgt dat het buiten zitten in de seizoenen wordt verlengd. Aan de achterzijde van de tuin is een sfeervolle houten berging met tuinhuis gerealiseerd. Door de breedte en omvang van de tuin, beschikt u op verschillende locaties vrijwel de gehele dag over zon.

1e verdieping; de ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers die allen ruim van formaat zijn. Daarnaast is op deze verdieping een praktische inloopkast gerealiseerd. De badkamer is prettig van formaat en beschikt over natuurlijke lichtinval, een dubbele wastafel en een douche. Via de overloop is eveneens een separaat 2e toilet bereikbaar.

2e verdieping; de doorlopende kapconstructie zorgt voor een groot oppervlak en maakt de ruimte, met 2 royale slaapkamers, tot een volwaardige verdieping. De kapconstructie is in het zicht gehouden, waardoor het geheel een ruimtelijk gevoel geeft. Op de overloop zijn tevens de technische installaties geplaatst.

De woning is uitstekend onderhouden en gezien de omvang werkelijk een buitenkans voor wie op zoek is naar veel ruimte, een hoogwaardig wooncomfort en veel waarde hecht aan privacy en vrijheid. De locatie wordt als zeer rustig ervaren, maar heeft een uitstekende ontsluiting naar de omliggende steden Middelburg en Vlissingen. Het treinstation op loopafstand zorgt ook voor een goede ontsluiting naar buiten de provincie Zeeland.

Nieuwsgierig? Neem contact op voor meer informatie.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 472 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 763 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-12-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (662 bij 346) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie T Perceelnummer 1142 Oppervlakte 472 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Tuinderij 13, 4387 AK Vlissingen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.