Omschrijving
Op een perfecte locatie in de gewilde wijk Paauwenburg te Vlissingen met vrij uitzicht op een parkachtige omgeving, bieden we deze royale twee-onder-één-kapwoning aan met een woonoppervlakte van maar liefst 164 m². De woning beschikt over 4 royale slaapkamers, een extra diepe garage een zonnige tuin pal op het Zuiden.
Met oog voor detail en aandacht voor kwaliteit is de woning de laatste jaren gemoderniseerd. Zo beschikt deze nagenoeg volledig over kunststof kozijnen, dakisolatie, een strakke plafond- en wandafwerking op alle verdiepingen (stucwerk) en een luxe open keuken uit 2020. De woning is aanvullend verduurzaamd met een warmtepomp airconditioning op begane grond en op de tweede verdieping, waardoor u ook op warme zomerdagen een aangenaam wooncomfort ervaart.
Indeling; aan voorzijde een royale oprit met plek voor twee auto’s en een riante voortuin welke voor veel privacy zorgt. Bij binnenkomst ervaart u direct het ruimtelijke gevoel in de hal met een oppervlakte van circa 12 m². Deze biedt meer dan voldoende plek voor een royale garderobe en biedt toegang tot het toilet, meterkast en de trapopgang. Het echte wow-effect ervaart u direct bij binnenkomst van de leefruimte (circa 49 m²), mede door de zeer riante raampartijen die het geheel licht en prettig doen aanvoelen. De luxe open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer aan voorzijde, welke beschikt over vrij uitzicht naar het park. De inbouw open haard zorgt in de afwerking voor een bijzonder sfeervol geheel.
Er is in de woonkamer meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime opstelling van meubels in combinatie met een grote eettafel voor minimaal 8 personen. De luxe keuken aan achterzijde is voorzien van een wit composiet werkblad in combinatie met gelakte frontjes (greeploos). Tevens is de keuken van alle gemakken voorzien, waaronder een quooker, geïntegreerde quooker zeeppomp, extra grote Siemens stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat met flexzone, plafond afzuiging, apothekerskast, draaicarousselkast en extra grote inbouw koelkast. Kortom, optimaal genieten voor de keukenliefhebbers.
Vanuit de woonkamer bereikt u doormiddel van een brede schuifpui (voorzien van elektrisch screen in de kleur antraciet) de achtertuin. Een ideale achtertuin qua bezonning, waarbij terrassen worden afgewisseld met groen. Vanuit de achtertuin bereikt u de vrijstaande garage voorzien van elektra. Met een diepte van bijna 8 meter een ideale ruimte voor het stallen van fietsen en spullen, maar ook praktisch in gebruik te nemen als hobby- of klusruimte. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur welke op afstand bedienbaar is.
1e verdieping; op de verdiepingen ervaart u net zoveel ruimte als op de begane grond. Slaapkamers van respectievelijk circa 9, 16 en 17 m² bieden allen de mogelijkheid voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. Bij alle slaapkamers is gebruik gemaakt van praktische inbouwkasten, waardoor veel ruimte wordt gewonnen en kasten netjes uit het zicht zijn weggewerkt. Één slaapkamer beschikt aanvullend over een balkon.
De badkamer op deze verdieping is voorzien van een dubbele wastafel met meubel en ingebouwde spiegel, een riante inloopdouche en een separaat ligbad. Aanvullende luxe is het toilet, dat separaat is van de badkamer en tevens via de overloop bereikbaar.
2e verdieping; de royale overloop in gebruik als wasruimte met wasmachine- en drogeropstelling biedt toegang tot de meest royale slaapkamer van maar liefst 24 m². Hier kunt u, mede door een nieuw geplaatst dakkapel voorzien van rolluik (2018) genieten van het vrije uitzicht en een rijke inval aan licht. De dakconstructie met de nok in het zicht versterkt hierbij het ruimtelijke gevoel en maakt deze slaapkamer absoluut favoriet.
Via de overloop is de technische ruimte met CV-opstelling bereikbaar en is ook aanvullend op deze verdieping een ruime inbouwkast gemaakt.
De woning bevindt zich letterlijk op loopafstand van het strand, de zee en de duinen. De wijk is ruim van opzet en mede door het groen aan voorzijde en vrijheid aan achterzijde, zal men hier veel rust en privacy ervaren. Ook de winkelvoorzieningen in Paauwenburg, evenals scholen, bevinden zich op directe loop- en fietsafstand. Kortom, een ideale locatie.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op voor meer informatie.
Lees meer
