Omschrijving
Fantastisch aanbod! Zeer sfeervolle hoekwoning met royale tuin en vrijstaande garage, gelegen op een mooie plek aan het groene Marnixplein. Bouwjaar 1955. Een bijzonder leuke woning met authentieke details en dat alles op een toplocatie met alle voorzieningen dichtbij de deur.
De woning beschikt o.a. over een ruime sfeervolle woonkamer, keurige keuken en bijkeuken, praktische (fietsen)berging, 4 ruime slaapkamers, mooi sanitair, een heerlijk royale tuin én een vrijstaande garage met eigen oprit aan de Noordbeekseweg. Daarnaast beschikt de woning ook nog eens over 12 zonnepanelen, (na)geïsoleerde gevels, dubbel glas en een CV ketel van 2017. Wacht niet langer en laat u verrassen door de plek en de mooie facetten van deze woning!
Indeling:
Begane grond
Entree in charmante hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, praktische trapkast en doorgang naar de woonkamer. Op de begane grond zitten nog de originele glas in lood ramen. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct een aangename woonsfeer en de lichte beleving. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde waar u vanuit de bank vrij uitzicht heeft op groen. Centraal in de woonkamer de houtkachel en aan de achterzijde treft u de tuingerichte eethoek. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
Ook vanuit de hal bereikbaar, de charmante keuken met uitzicht op de tuin. De keuken is uitgevoerd in lichte kastfronten en een houten werkblad. Het 6-pits fornuis (M-system) maakt de keuken compleet. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met opstelling voor wasmachine en vaatwasser. De CV ketel (CW 5 bouwjaar 2017) is hier ook geplaatst. De bijkeuken geeft, naast toegang tot de zonnige tuin ook toegang tot de inpandig bereikbare berging.
1e verdieping
Overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de keurige badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel en een aparte ruimte met wastafel en opbergruimte. Ook hier een zeer sfeervol geheel. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.
2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De overloop geeft toegang tot de 4e slaapkamer. Op deze verdieping is voldoende bergruimte. Nokhoogte ca 2,30 m1.
Tuin
Wat een fantastisch groene tuin! Keurig aangelegd met meerdere terrassen en een diversiteit aan groene beplanting. De tuin is heerlijk vrij gelegen met veel privacy. Deze tuin moet u ervaren.
Een absolute meerwaarde is de vrijstaande garage met voorgelegen oprit. Deze bevindt zich achter in de tuin en komt uit op de Noordbeekseweg. De garage is uitgevoerd in spouwmuur en is voorzien een elektrische deur.
Nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle hoekwoning? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak.
Lees meer
