Prinsenlaan 83

Vrij wonen aan de rand van Middelburg met een diepe zonnige tuin op het Zuidoosten? Deze royale gezinswoning van maar liefst 131 m2 woonoppervlakte is voorzien van 4 royale slaapkamers en een garage op de begane grond. Dit type drive-in zorgt ervoor dat je op de 1e verdieping in de woonkamer een fantastisch vrij uitzicht krijgt en privacy en vrijheid wordt gewaarborgd. Bijzonder ten opzichte van vergelijkbare woningen is het riante balkon, dat als een verlenging van de woonkamer gezien kan worden op mooie zonnige dagen. De woning is volledig gemoderniseerd en onder andere voorzien van vloerverwarming op de 1e verdieping, kunststof kozijnen en rolluiken op de 2e verdieping
.
Indeling; voorzijde met eigen oprit voor uw auto. Via de voordeur bereikt u de hal met meterkast en toegang tot het toilet op de begane grond. Vanuit de hal is er ook een inpandige verbinding met de garage, nu in gebruik als praktische berging met wasmachine opstelling. De tuinkamer aan achterzijde is verrassend ruim en beschikt over een woningbrede pui naar de achtertuin, waardoor deze ruimte als licht en prettig wordt ervaren. Door zowel de omvang als de afscheiding met de andere verdiepingen, is deze naast slaapkamer ook ideaal te gebruiken voor een werkkamer aan huis. Vanuit deze ruimte bereikt u de keurig verzorgde en aangelegde tuin, welke volledig onderhoudsarm is. Door de diepte in combinatie met de ligging op het Zuidoosten, is er de hele dag zon in de achtertuin en vanaf eind van de middag ook in de voortuin. deaal voor zonliefhebbers. De tuin beschikt over een riant terras aan huis en in het verlengde kunstgras, een vlonder met sfeervolle pergola en een royale vrijstaande berging aan achterzijde welke is voorzien van elektra. Deze berging is bekleed met potdeksel profielplaten (metaal) met een houtnerf motief. De uitstraling van hout, echter compleet onderhoudsvrij. Speciaal voor kinderen is er tussen de berging aan achterzijde en de pergola gekozen voor een gedeelte met rubberen tegels, zodat kinderen hier veilig kunnen spelen en er ruimte is voor speeltoestellen.

1e verdieping; via een afgesloten deur vanuit de trapopgang toegang tot de zeer riante woonkamer van maar liefst 11 meter diep, voorzien van raampartijen aan weerszijden over de gehele breedte. Aan achterzijde zorgt dit voor een fantastisch vrij uitzicht aan de groene rand van Middelburg. In het verlengde van de woonkamer is het balkon een ware eyecatcher. Groot van formaat, kan hier eenvoudig een grote loungeset of eettafel op geplaatst worden, zodat je heerlijk kan genieten van de zomerse dagen. De elektrische buitenzonwering is geplaatst over de gehele breedte van de woning en zorgt dat het binnen aangenaam koel blijft op deze warme dagen.
Aan voorzijde van deze verdieping bevindt zich de half open keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en veel praktische werkruimte.

2e verdieping; via een overloop toegang tot 3 slaapkamers. De master bedroom is over de volledige breedte van de woning en biedt daardoor enorm veel ruimte om naast een bed, ook voldoende kasten te plaatsen. De 2 slaapkamers aan achterzijde zijn door hun diepte ideale kinderkamers, waardoor er naast een bed, ook eenvoudig een bureau, bankje of ander meubel geplaatst kan worden. Doordat er geen sprake is van een schuin dak, voelen de slaapkamers zeer ruim aan en is er meer dan voldoende kastruimte. De moderne badkamer is voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche en een bad. De te openen dakkoepel zorgt naast lichtinval voor comfortabele natuurlijke ventilatie.

Vooral door de indeling op de begane grond is deze woning voor diverse doeleinden te gebruiken zoals bijvoorbeeld kantoor/praktijk aan huis maar eventueel ook voor dubbele bewoning voor mantelzorg.
De ligging, met een groot aantal scholen, het winkelcentrum om de hoek en 5 minuten fietsen van het historische centrum van Middelburg, geeft nog een extra dimensie aan de woonbeleving.

Nieuwsgierig? Neem dan contact op voor een bezichtiging.