Omschrijving
Starters opgelet! Verrassend ruime tussenwoning met diepe zonnige tuin, gelegen in een rustige woonomgeving in de geliefde woonwijk Paauwenburg. U woont hier heel fijn met alle dagelijkse voorzieningen op steenworpafstand! Deze ruime woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en daarmee energielabel C. De woning beschikt o.a. over een ruime en lichte woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamer ruim van opzet zijn, verzorgd sanitair, volwaardige zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap en een heerlijk diepe tuin met stenen (fietsen)berging en vrije achterom. Kom de potentie van deze woning bekijken!
Begane grond
Entree in hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is heerlijk licht en ruim van opzet, daarmee meer dan genoeg ruimte voor een mooie zit- en eethoek. De grote raampartijen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. De gesloten keuken, die u via de hal aantreft is eveneens ruim van opzet en is ingericht met een nette maar eenvoudige keukenopstelling. Indien gewenst kunt u de wand tussen de woonkamer en keuken, met behulp van een stalen balk openmaken zodat er één ruim woonvertrek ontstaat. Vanuit de keuken is de zonnige tuin te bereiken.
1e verdieping
Overloop verleent toegang tot 3 slaapkamers, waaronder de 2 grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning. De verzorgde badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
2e verdieping
Via vlizotrap bereikt u de 2e verdieping. Een volwaardige verwarmde zolderverdieping met overloop en zolderkamer. Zoals velen voor u hebben gedaan, kunt u hier een vaste trap realiseren. Dit noemen wij nu potentie voor de toekomst. Verder treft u op deze verdieping de cv ketel.
Tuin
De zonnige tuin is echt keurig aangelegd met sierbestrating en een grote groenborder aan de linkerzijde van de tuin. Tegen de woning heeft u ruimte voor een gezellig terras. Achter in de tuin treft u een stenen berging voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen of het opbergen van het tuingereedschap. Naast de berging bevindt zich de vrije achterom.
Locatie
De woning ligt in de wijk Paauwenburg, een geliefde kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan winkels voor de dagelijkse levensbehoeften en scholen. Maar ook de Boulevard, strand, zee en bos zijn binnen enkele minuten per fiets te bereiken.
Nieuwsgierig geworden naar deze ruime tussenwoning? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
