Agathastraat 59

Vrijstaande instapklare droomwoning met zee van ruimte, comfort en licht – op steenworp van de Zeeuwse kust!

Welkom aan de Agathastraat 59 in Aagtekerke, waar rust, ruimte en moderne luxe samenkomen op een unieke locatie vlak bij de duinen en stranden van Westkapelle, Domburg en Oostkapelle. Deze volledig instapklare vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt in een eigentijdse gezinswoning op een van de mooiste plekjes van Aagtekerke.

Woning met karakter én comfort
Bij aankomst valt direct de mooie ligging op, met vrij zicht aan de achterzijde, een verzorgde voortuin en een eigen oprit in een rustige straat. U komt binnen in een ruim opgezette hal, met trapopgang naar de verdieping, aan de rechterzijde een ruimte welke als slaapkamer, kantoor of hobby ruimte gebruikt kan worden. Vervolgens bevindt zich in de hal de meterkast en een modern toilet.

Vervolgens komt u binnen in de halfopen keuken, welke volledig is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met een fraai fornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Een zeer degelijk en goed onderhouden keuken. Ook aan praktische zaken is gedacht, met een handige bijkeuken direct naast de keuken, hier bevindt zich een praktische kastenwand waarin de wasmachine- en drogeropstelling is gesitueerd en tevens ideaal voor het opbergen van uw spullen. Tevens is via de bijkeuken de tuin bereiken. Aan de voorzijde treft u een grote berging, handig voor het stallen van uw fiets en spullen.

De woning is recent fors uitgebreid met een hoogwaardige aanbouw (2023), waardoor een prachtige extra leefruimte is ontstaan met veel glas en direct tuincontact. De houten constructie met de antracieten kleurstelling maakt deze ruimte zeer modern en sfeervol. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een moderne houten vloer en lichte wanden, wat bijdraagt aan de ruime, open sfeer. De houtkachel maakt het hier extra gezellig. De royale woonkamer biedt volop leefruimte, met grote ramen die zorgen voor een zee van licht. Kortom, een leefruimte die u echt zelf moet komen ervaren! Bij diverse raampartijen zijn er elektrisch bedienbare screens aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van voldoende daglicht. De luxe badkamer is modern en compleet, met een inloopdouche, ligbad, stijlvol wastafelmeubel, tweede toilet en – net als op de begane grond – comfortabele vloerverwarming. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook over een ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vlizo trap.

Tuin en bijgebouwen
De achtertuin is fraai aangelegd en vormt een verlengstuk van het woongedeelte: een plek waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Recent is het terras opnieuw betegeld, waardoor er een strakke en onderhoudsvriendelijke basis is ontstaan voor je tuinmeubilair of loungeset. Er is bovendien een gezellige, kleine zit gecreëerd, perfect om met een kop koffie van de ochtendzon te genieten of juist in de avond te ontspannen met uitzicht de tuin en weiland. De tuin is prachtig in het groen aangelegd, met vaste beplanting, een ruim gazon en diverse hoeken om te zitten of te spelen. De tuin is praktisch, sfeervol en biedt alles voor een ontspannen buitenleven. Het water van de regenbak, kan gebruikt worden voor het toilet en de buitenkranen.

Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde heb je geen directe inkijk en ervaar je hier ultieme rust. Achterin de tuin staat een ruime, degelijke schuur met vliering – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte. De schuur beschikt over muur en dakisolatie en voorzien van elektra.

Duurzaam en energiezuinig wonen
De woning is zeer energiezuinig en heeft dan ook het energielabel A+. Er zijn maar liefst 18 zonnepanelen geplaatst, wat zorgt voor een lage energierekening. Daarnaast is de isolatie uitstekend en is er volledige vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer. Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst.

Leven aan de Zeeuwse kust
De ligging in het rustige dorp Aagtekerke is perfect voor wie houdt van ruimte, rust én de nabijheid van de kust. Op slechts enkele minuten fietsen ligt het levendige Domburg, met zijn brede stranden, gezellige terrassen, winkels en het bosrijke duingebied. Ook Middelburg en Zoutelande liggen op korte afstand. Of je nu houdt van strandwandelingen, fietsen door het Walcherse landschap of genieten van culinaire avonden in Domburg – hier heb je het allemaal binnen handbereik.

In het kort
Deze woning aan de Agathastraat 59 is volledig instapklaar, royaal van opzet en van alle gemakken voorzien. Met vijf slaapkamers, een ruime zolder, een luxe keuken en badkamer, een recente aanbouw, vloerverwarming, 18 zonnepanelen, energielabel A+, een prachtig aangelegde tuin met vrij zicht, recent betegeld terras, een gezellige zithoek in het groen én een grote schuur met vliering is dit een woning waar je zó in kunt trekken en direct kunt gaan genieten.

Ben je op zoek naar een duurzame, lichte en ruime woning op een toplocatie vlak bij zee? Dan is dit je kans. Neem contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte van deze unieke woning in Aagtekerke.

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.