Omschrijving
Volledig instapklaar! Ruime woning met zonnige tuin, gelegen op een unieke plek in de geliefde wijk Rosenburg! Deze ruime en goed onderhouden tussenwoning is keurig afgewerkt en combineert modern wooncomfort met een zonnige tuin. Met een sfeervolle woonkamer, half open keukenopstelling, vier ruime slaapkamers en recent vernieuwd luxe sanitair is dit een woning die je niet wilt missen. Verder een nieuwe hybride ketel (2025). Een echte kans voor wie zorgeloos wil verhuizen!
Indeling:
Begane grond
Entree in riante hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is verrassend speels ingedeeld dankzij de lichte knik aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, waarbij de wand is opengebroken om extra ruimte en licht te creëren. Het ronde keukenraam geeft een prachtige doorkijk en maakt de keuken extra bijzonder. De woonkamer is verder voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer bereikt u de fraai bestrate en zonnige tuin, die voelt als een verlengstuk van de leefruimte.
1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer. De badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd in een luxe, moderne stijl. Compleet met een hoekbad (whirlpool), separate douche en een stijlvol wastafelmeubel. Hier ervaart u dagelijks wellness aan huis.
2e verdieping
Via vaste trap bereikt u de overloop met cv-opstelling en de vierde ruime slaapkamer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: een fijne werkplek of logeerkamer.
Tuin
De tuin is zonnig, strak aangelegd en biedt mede door de veranda een hele fijne tuinbeleving – een heerlijke plek om tot rust te komen.
De wijk Rosenburg
Rosenburg is een geliefde woonwijk met een prettige mix van rust en levendigheid. U vindt er volop groen, speelgelegenheden en waterpartijen, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen en het bruisende stadscentrum binnen enkele minuten bereikbaar.
Kortom
Een volledig instapklare woning met modern comfort, zonnige tuin, waterligging en gelegen in een van de fijnste wijken van de stad. Dit is een unieke kans – komt u kijken?
Nieuwsgierig? Neem contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
