Omschrijving
Woningzoekers opgelet! Riante sfeervolle tweekapper met een royale tuin, gelegen op een centrale locatie op korte afstand van het stadscentrum en de Boulevard. De woning is enkele jaren geleden buitenom opgeknapt met kunststof kozijnen met HR++ beglazing, nieuw voegwerk én nieuwe dakpannen. In de woning geniet u van o.a. een ruime woonkamer met erker, halfopen keuken, bijkeuken, 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer en een flinke tuin met mogelijkheid tot eigen oprit aan de straatzijde. Kom snel kijken!
Indeling:
Begane grond
Entree in charmante hal met (vernieuwde) meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de ruime woonkamer ervaart u direct een aangename woonsfeer door diverse authentieke kenmerken als de erker, de haardpartij en het hoge plafond. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde en de eethoek aan de tuinzijde. Aansluitend aan de eethoek treft u via een open doorgang de keuken, uitgevoerd in een parallelopstelling. De lichte keuken is eveneens ruim van opzet met lichte greeploze kastfronten en een donker composiet werkblad. Verder is de keuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken die toegang biedt tot de tuin.
1e verdieping
Overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, waaronder de riante ouderslaapkamer met balkon aan de voorzijde. De moderne badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een bijpassend badmeubel.
2e verdieping
Bereikbaar via vaste trap bereikt u de volwaardige 2e verdieping met daar slaapkamer nummer 4. Ook dit is een ruime slaapkamer door de grote dakkapel aan de tuinzijde. Hierdoor beschikt de slaapkamer naast ruimte ook over een prettige lichtinval. Verder treft u op deze verdieping een grote opbergruimte en de cv-ketel uit 2017.
Tuin
De tuin is serieus royaal van omvang en biedt ontzettend veel potentie om hier uw droomtuin te realiseren. Achter in de tuin treft u een ruime stenen berging.
Locatie
De woning is gelegen op een gewilde locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en het stadscentrum en de Boulevard op korte fietsafstand. Dit geldt ook voor winkelcentra, uitvalswegen en scholen.
Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
