Omschrijving
Woningzoekers opgelet!
Schinkel de Weerd Makelaardij presenteert namens haar opdrachtgever deze charmante en instapklare tussenwoning. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg onderhouden en op belangrijke onderdelen verduurzaamd. Zo zijn in 2026 het dak, de gevels en de vloer geïsoleerd en is de woning voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Met een woonoppervlakte van ca. 76 m², een perceel van 110 m² en een ruime achtertuin met berging en vrije achterom is dit een ideale woning voor starters of kleine gezinnen. Dankzij de duurzame voorzieningen profiteert u bovendien van een comfortabele woning met lage energielasten.
Welkom aan de Burgemeester Stemerdinglaan 190!
Enkele kenmerken:
- Lichte en ruime doorzonwoonkamer;
- Praktische keuken voorzien van (inbouw)apparatuur;
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping;
- Vernieuwde badkamer (2023);
- Ruime bergzolder met dakraam;
- Achtertuin met stenen schuur en vrije achterom;
- Verduurzaamd met dak-, muur- en vloerisolatie en kunststof kozijnen met HR++-beglazing;
- Energielabel ...
Indeling begane grond
Via de hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang en het toilet. De meterkast is in 2024 vernieuwd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de praktische keuken, die is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er ruimte voor losse apparatuur. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin. De lichte doorzonwoonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en geniet van een prettige lichtinval.
Indeling eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2023 vernieuwd en modern afgewerkt. Deze is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Deze biedt volop bergruimte en beschikt over een dakraam dat in 2024 is geplaatst, waardoor ook hier prettig daglicht aanwezig is.
Tuin
De achtertuin is circa 7 meter diep (tot aan de schuur) en circa 6 meter breed. De tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een vrije achterom. In de tuin kan je heerlijk genieten van de zon! Achterin de tuin staat een stenen berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het creëren van extra bergruimte.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
