Omschrijving
Op een fantastische centrumlocatie in het hart van Middelburg bieden wij het pand aan de Domburgs Schuitvlot 14 aan. Deze unieke plek, omringd door historische charme en alle stedelijke voorzieningen op loopafstand, maakt het object uitermate aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als voor verhuur. Het pand beschikt over 11 verhuurbare kamers (onzelfstandige woonruimte) en heeft in het verleden onderdak geboden aan onder andere een zorgorganisatie en studenten. Dankzij deze verhuurhistorie en de centrale ligging vormt dit pand een uitstekende investeringskans met een solide huurpotentieel.
Op basis van het WWS-puntenstelsel wordt bij volledige bezetting een indicatieve huuropbrengst van circa € 5.790 per maand gerealiseerd, wat neerkomt op ruim € 69.000 per jaar*.
Kamer 1 – 48 punten - € 495,45 per maand
Kamer 2 – 55 punten - € 567,65 per maand
Kamer 3 – 52 punten - € 536,70 per maand
Kamer 4 – 58 punten - € 570,14 per maand
Kamer 5 – 52 punten - € 536,70 per maand
Kamer 6 – 53 punten - € 547,02 per maand
Kamer 7 – 51 punten - € 526,00 per maand
Kamer 8 – 52 punten - € 536,70 per maand
Kamer 9 – 46 punten - € 474,83 per maand
Kamer 10 - 46 punten - € 474,83 per maand
Kamer 11 – 48 punten – € 495,45 per maand
* De berekeningen zijn een indicatie en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Kandidaten kunnen na schouw ook het WWS-puntenstelsel zelf doorlopen.
Dit maakt het object zeer interessant voor beleggers die op zoek zijn naar stabiele inkomsten in een stad met een constante vraag naar woonruimte. De combinatie van de historische, bruisende binnenstad van Middelburg en het reeds bewezen verhuurpotentieel zorgt ervoor dat dit pand niet alleen een veilige, maar ook een toekomstbestendige belegging vormt.
Bezichtigingen vinden op afspraak plaats.
Bijzonderheden-
- De oplevering gaat in overleg en vrij van huur en gebruik. In de koopovereenkomst worden een geen eigen gebruik en bewoning- en "as is, where is" bepaling opgenomen.
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom.
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
