Omschrijving
Ruime gezinswoning met zonnige tuin en overkapping, gelegen in de geliefde wijk ‘Klarenbeek’, op korte afstand van diverse dagelijkse voorzieningen. Deze riante woning biedt onder meer een lichte woonkamer met open keuken, praktische bijkeuken, vier ruime slaapkamers, verzorgd sanitair en een zonnige achtertuin met gezellige overkapping en vrije achterom. Verder is de woning voorzien van 12 zonnepanelen en is in 2022 de meterkast en de cv-ketel vernieuwd. Daarbij woont u op een toplocatie: winkels, sportvoorzieningen, scholen en het bruisende stadscentrum zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kom snel kijken!
Indeling:
Begane grond
Entree in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, open trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
In de woonkamer valt direct de ruimtelijkheid en de fijne lichtinval op dankzij de grote raampartijen aan de tuinzijde. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een sfeervolle haard. De eethoek en de keuken liggen aan de voorzijde, waarbij de keuken is uitgevoerd in een parallelle opstelling: een licht en praktisch geheel.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/berging met vaste kast en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier is er toegang tot de oprit.
Eerste verdieping
De overloop met vaste kastenwand geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer (ca. 4,30 x 3,75 m). De kamers aan de tuinzijde bieden door de hoog oplopende plafonds een bijzondere ruimtebeleving.
De recent vernieuwde badkamer is ruim van opzet en voorzien van een douche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de overloop die toegang geeft tot de vierde slaapkamer. Dit is een volwaardige verdieping met veel licht en ruimte. Achter de trap bevindt zich in grote opbergruimte voor uw spullen. Hier hangt ook de de cv-ketel (2022).
Tuin
De zonnige, fraai aangelegde achtertuin is volledig gebruiksklaar. Achterin de tuin bevindt zich een royale overkapping over de volledige breedte van het perceel, waardoor u hier tot in de late uurtjes kunt genieten. Via de achtergelegen poort beschikt u over een vrije achterom.
Locatie
De wijk ‘Klarenbeek’ is zeer populair dankzij de aanwezigheid van meerdere basisscholen, een middelbare school, supermarkt, kinderdagverblijf, bakker en de ligging op slechts 5 fietsminuten van het centrum en enkele autominuten van de N57.
Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtiging. Wij laten u de woning graag zien!
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
