Omschrijving
Modern appartement met twee slaapkamers en zonnig balkon.
Op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de Irislaan ligt dit volledig gemoderniseerde drie-kamerappartement. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en biedt daardoor een fijne combinatie van comfort, een eigentijdse afwerking en een praktische indeling. Met onder andere een vernieuwde keuken en badkamer, een moderne cv-installatie, twee slaapkamers en een balkon op het westen is dit een appartement waar je zonder grote klussen kunt intrekken.
De ligging is eveneens aantrekkelijk. Vanuit de Irislaan fiets je in enkele minuten richting de binnenstad en ook de Boulevard en het strand zijn gemakkelijk bereikbaar. Een rustige woonomgeving, terwijl voorzieningen en het centrum dichtbij zijn. Daarmee is dit een interessante woning voor wie comfortabel en betaalbaar wil wonen, bijvoorbeeld als starter.
Begane grond
Via de gezamenlijke entree kom je binnen in het verzorgde trappenhuis. Hier bevinden zich de brievenbussen, het intercomsysteem en de trap naar de bovengelegen appartementen. Achter het complex liggen de privébergingen, die bereikbaar zijn via de brandgang.
Tweede verdieping
De entree van het appartement komt uit in de hal, die toegang geeft tot onder andere het toilet, de garderobe en een slaapkamer. Vanuit de hal bereik je ook de keuken en de overige vertrekken.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is de afgelopen jaren vernieuwd. De moderne keukenopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Ook de Remeha HR-combiketel uit 2022 is hier netjes uit het zicht opgesteld.
De badkamer is eveneens volledig vernieuwd. Er is gekozen voor een moderne uitvoering met eigentijds tegelwerk, waaronder een karaktervolle visgraatafwerking, gecombineerd met zwart sanitair en zwarte kranen. Een nette, frisse ruimte die goed aansluit bij de rest van het appartement.
Aan de achterzijde bevindt zich het balkon, gelegen op het westen. Hier kun je met name vanaf de middag tot in de avond van de zon genieten.
De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en staat in verbinding met de tweede slaapkamer. De huidige indeling biedt verschillende mogelijkheden. Zo kan ervoor worden gekozen om de tussenwand tussen de woonkamer en één van de slaapkamers te verwijderen, waardoor een ruimere woonkamer ontstaat. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is daarmee wat rustiger gelegen.
De woning is de afgelopen twee jaar op meerdere punten verbeterd. Naast de keuken en badkamer zijn ook de meterkast en de cv-installatie aangepakt en zijn alle radiatoren vernieuwd en professioneel aangebracht. Het geheel verkeert hierdoor in een verzorgde staat en is direct te betrekken.
Kortom: een compleet gemoderniseerd appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een gunstige ligging ten opzichte van het centrum, de Boulevard en het strand. Een praktische en instapklare woning voor wie op zoek is naar een betaalbaar appartement met een moderne uitstraling.
Interesse? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak. Wellicht tot snel!
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
