Nassaulaan 113

Woningzoekers opgelet!
Schinkel de Weerd Makelaardij mag u namens haar opdrachtgever dit ruime en instapklare 3-kamerappartement te koop aanbieden! Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag van een verzorgd appartementencomplex met aan de voorzijde en achterzijde een vrij uitzicht, en beschikt over een ruime woonkamer, 2 ruime slaapkamers, 2 balkons en een eigen berging in het souterrain. Het appartement is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waaronder de keuken, badkamer en wand- en vloerafwerking. Een heerlijk appartement waar u zo in kunt!

Het appartement is gelegen in een prettige woonomgeving met het winkelcentrum, diverse uitvalswegen en het stadscentrum op korte afstand. Dankzij de ruime opzet, de verzorgde afwerking en de aanwezigheid van 2 balkons is dit een bijzonder interessant appartement.

Enkele kenmerken van dit appartement:
- Ruim 3-kamerappartement gelegen op de tweede woonlaag;
- L-vormige woonkamer van ca. 33 m² met toegang tot het balkon;
- 2 ruime slaapkamers;
- 2 balkons, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde;
- Moderne keuken uit 2020 met diverse inbouwapparatuur;
- Fraai gemoderniseerde badkamer met inloopdouche;
- Deels houten- en kunststofkozijnen met dubbel glas;
- Eigen fietsenberging in het souterrain;
- Incl. een groot deel van het inventaris en veel is ter overname!
- Energielabel C!

Begane grond
Via de gezamenlijke entree met afgesloten portiek, intercominstallatie en brievenbussen betreedt u het appartementencomplex. Vanuit het portiek is tevens het souterrain bereikbaar, waar zich de eigen fietsenberging bevindt.

Tweede woonlaag
U komt binnen in de ruime hal van het appartement. Vanuit de hal zijn onder andere de woonkamer, de slaapkamers, het toilet en de keuken bereikbaar. Het toilet is netjes uitgevoerd en voorzien van een fontein. Ook bevindt zich hier de vernieuwde meterkast voorzien van 5 groepen.

De L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van ruim 33 m² en biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. De woonkamer is fraai afgewerkt met een eigentijdse laminaatvloer, gestucte wanden en vernieuwde radiatoren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het brede, overdekte balkon aan de voorzijde. Het balkon is gerenoveerd en biedt een heerlijk vrij uitzicht.

De keuken is in 2020 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is de keuken voorzien van extra kastruimte, een fraaie plavuizenvloer en de aansluiting voor de wasmachine met een praktische ombouw. Ook bevindt zich hier de HR-combiketel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon, gelegen aan de achterzijde van het appartement.

Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische kastenombouw en vernieuwde radiatoren. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt.

De fraai gemoderniseerde badkamer is zowel vanuit de keuken als vanuit de slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar. De badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen schuifdeur, een wastafelmeubel met spiegelkast en mechanische ventilatie.

Vereniging van Eigenaars
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars (VvE). De VvE draagt zorg voor het algemene onderhoud van het appartementencomplex. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 238,-

Kortom: een ruim en verzorgd appartement met 2 slaapkamers, 2 balkons en een eigen berging, gelegen op een prettige locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor wie comfortabel en zonder grote verbouwingen wil wonen!

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om dit appartement zelf te komen bekijken!

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.