Omschrijving
Woningzoekers opgelet!
Namens onze opdrachtgever biedt Schinkel de Weerd Makelaardij met trots deze prachtige, luxe tussenwoning aan. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en is volledig instapklaar. Denk aan een nieuwe keuken uit 2022, een moderne badkamer uit 2023, airconditioning uit 2025, een cv-installatie uit 2019, PV-panelen uit 2020, buitenschilderwerk uit 2024 en een vernieuwde tuin met schuttingen en overkapping uit 2022.
De woning, gebouwd in 1975, is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen (vernieuwd in 2000) en kunststof gevelpanelen. Energielabel C.
Welkom aan de Oosterscheldestraat 27 te Oost-Souburg!
Enkele kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 110m2
- Perceeloppervlakte ca. 162m2
- Ruim bemeten woonkamer en nieuwe keuken
- 4 ruime slaapkamers
- Nieuwe, ruime badkamer op de 1e verdieping
- Achtertuin op het westen gesitueerd
- CV-opstelling uit 2019, airco uit 2025, energielabel C
Indeling begane grond
U komt binnen in de hal met meterkast, garderobe en toilet. De meterkast is vernieuwd en uitgebreid met 3 fasen. Aan de voorzijde bevindt zich de bijkeuken/berging, ideaal voor voorraad, fietsen of huishoudelijke spullen.
De woonkamer ligt over de volle breedte aan de achterzijde en ontvangt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is vernieuwd in 2022 en uitgerust met luxe inbouwapparatuur: een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi-oven en Quooker.
Indeling 1e verdieping
De eerste verdieping biedt vier kamers, waarvan drie slaapkamers en een royale badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, één aan de voorzijde. De moderne badkamer (2023) is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Ook hier zijn kunststof kozijnen geplaatst.
Indeling 2e verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim en ingedeeld met een overloop, aansluitingen voor witgoed, de cv-installatie en de omvormer van de PV-panelen. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer, uitstekend te gebruiken als kantoor of hobbyruimte.
Tuin
De achtertuin is in 2022 vernieuwd met nieuwe bestrating, schuttingen en een fraaie overkapping. De schutting aan de linkerzijde (vanuit de woning gezien) is recent nog vervangen. De tuin ligt op het westen en heeft geen vrije achterom. Aan de voorzijde is ruimte voor twee auto’s en kunnen fietsen worden gestald in de berging.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
