Omschrijving
Gelegen aan een rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer bevindt zich deze comfortabele eindwoning met vier ruime slaapkamers, grote dakkapel, open keuken met inbouwapparatuur, tuin met zij-poort en ruime oprit.
Indeling:
Begane grond:
Hal, nette toilet met fonteintje, trap naar de 1e verdieping, trapkast, ruime doorzon woonkamer met veel lichtinval en moderne open keuken met kook/spoeleiland, tuindeur en inbouwapparatuur: combi-magnetron / 5-pits gaskookplaat / wasemkap / vaatwasser.
1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, drie ruime slaapkamers waarvan twee met elektrisch bedienbaar rolluik en één met wasmachineaansluiting en vervolgens een neutrale, volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine, hangtoilet en wastafel.
2e verdieping:
Ruime vierde slaapkamer met grote dakkapel, elektrisch bedienbaar rolluik, bergruimte achter de knieschotten en c.v.-kast.
Overig:
De achtertuin heeft veel privacy, is geheel betegeld en heeft een zij-poort naar de straat. Aan de voorzijde bevindt zich een diepe voortuin, ruime oprit voor meerdere auto's en een ruime stenen berging met extra brede deur naar de straat, perfect voor een motor, scooter of bakfiets en is verder voorzien van elektra en verlichting.
Algemeen:
Verwarming en warm water via een HR c.v.-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2012). De woning is voorzien van dubbel glas. De zogenaamde 'Kwaaitaal'-vloer is ca. 10 jaar geleden geïnspecteerd door een bouwkundige met als conclusie dat er geen betonrot aanwezig is. Het betreffende inspectierapport is beschikbaar. Woonoppervlakte ca. 112 m2. Perceeloppervlakte 153 m2.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
