Omschrijving
Topaanbod! Riante gemoderniseerde tweekapper met uitbouw, verwarmde garage en zonnige tuin met veranda. In de geliefde en kindvriendelijke wijk Rosenburg staat deze uitstekend onderhouden woning, gelegen aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer. De woning is vanaf 2016 grondig aangepakt en voorzien van een royale uitbouw, kunststof kozijnen en diverse rolluiken. Hierdoor is een moderne, comfortabele leefruimte ontstaan met een fijne indeling en veel licht. De open keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op zowel het zitgedeelte als de ruime eethoek. Via de schuifpui én via de verwarmde, geïsoleerde garage bereikt u de fraai aangelegde achtertuin met veranda, waar u op elk moment van de dag een zonnige plek vindt. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een ideale woning voor wie ruimte en comfort zoekt.
Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal met (vernieuwde) meterkast en trapopgang geeft toegang tot de woonkamer, waar de grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval. De open keuken is uitgevoerd in een ruime hoekopstelling en uitgerust met de gewenste inbouwapparatuur. Dankzij de drie meter diepe uitbouw over de volledige breedte van de woning is er een royale eetruimte ontstaan, perfect voor gezellige diners of lange avonden met familie en vrienden. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.
Vanuit de tussenhal bereikt u het toilet met wandcloset en fonteintje en heeft u toegang tot de verwarmde en geïsoleerde garage. Deze ruimte is voorzien van dak- en vloerisolatie, verwarming, wateraansluiting en een elektrische sectionaaldeur, waardoor hij multifunctioneel te gebruiken is. Vanuit de garage loopt u zo door naar de uitnodigende veranda met doorkijkje naar de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime en keurig afgewerkte slaapkamers, waaronder de riante ouderslaapkamer aan de achterzijde. Ook de andere twee kamers zijn extra ruim dankzij de dakkapel en beschikken over rolluiken. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche met glazen wand en deur, een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator.
Tweede verdieping
Deze verdieping biedt een vierde, ruime slaapkamer met een Velux dakraam, waardoor de ruimte aangenaam licht is. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Daarnaast vindt u hier de cv installatie, nieuwe mechanische ventilatie unit en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tuin
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en is met zorg aangelegd. Door de gunstige ligging kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De veranda met vlonderterras biedt een sfeervolle, beschutte zitplek waar u het hele jaar door prettig kunt vertoeven. De combinatie van een fraaie groenborder, onderhoudsvriendelijke tegels en de directe toegang vanuit zowel de woonkamer als de garage maakt de tuin tot een waardevolle verlenging van de leefruimte.
Locatie
De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Rosenburg in Vlissingen, een omgeving die bekendstaat om haar gemoedelijke sfeer en groene opzet. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte fietsafstand, net als het stadscentrum en de boulevard. Hierdoor woont u in een prettige, rustige woonwijk, terwijl alle belangrijke voorzieningen en het levendige stadsleven toch gemakkelijk bereikbaar blijven.
Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten u de woning graag zien!
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
