Omschrijving
Woningzoekers opgelet! Uitgebouwde woning met zonnige tuin, gelegen in een fijne woonomgeving op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen. Ligt bovendien nabij het Zuidersportpark. Het is een keurig verzorgde woning die de laatste jaren op diverse punten is opgeknapt en waar u geniet van het comfort met energielabel B. De woning beschikt o.a. over een heerlijk lichte doorzonwoonkamer, keuken met aansluitend bijkeuken en een slaapkamer op de begane grond met openslaande deuren naar de tuin. Verder bevat de woning verzorgd sanitair, 3 slaapkamers met inbouwkasten en een zonnige diepe tuin met vrije achterom. Laat uzelf verrassen!
Indeling:
Begane grond
Entree in hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de keuken en woonkamer. Bij binnenkomst ervaart u direct de lichte uitstraling van de woonkamer met de zithoek aan de straatzijde en de eethoek aan de tuinzijde. De schuifpui naar de zonnige tuin en de industriële houtkachel maken het plaatje compleet. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en biedt eventueel potentie om naar de achterzijde uit te breiden waar zich nu de bijkeuken bevindt. Vanuit de bijkeuken, waar u de wasmachine opstelling treft bereikt u de slaapkamer op de begane grond. Zeer uniek! Deze ruimte is niet alleen ruim opgezet, maar biedt talloze mogelijkheden door de openslaande deuren naar de tuin en voorzieningen als water, airco en comfort.
1e verdieping
Overloop geeft toegang tot 3 goede slaapkamers waaronder de ruime slaapkamer aan de tuinzijde. De slaapkamers zijn verder voorzien van vaste inbouwkasten en beschikken over een prettige lichtinval. De verzorgde badkamer is voorzien van een douche-ligbad combinatie en een wastafelmeubel.
2e verdieping
Bereikbaar via een luik treft u de bergzolder.
Tuin
De diepe tuin is keurig aangelegd met sierbestrating en een verscheidenheid aan groen. Een tuin om van te genieten! Achter in de tuin treft u een houten berging en de vrije achterom.
Bijzonderheden op een rijtje;
- Energielabel B
- ruime geïsoleerde uitbouw (2001)
- dakisolatie (2020)
- airco (2022)
- CV opstelling (2019)
Nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning op een toplocatie? Wacht dan niet langer en neem contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
