Omschrijving
Ruime en comfortabele, vrijstaand geschakelde woning met royale en zonnige tuin. Deze ruime en zeer energiezuinige (Energielabel A!) gezinswoning is gelegen op een fraaie hoekkavel aan een rustige en kindvriendelijke straat op steenworp afstand van de Otheense Kreek en nabij ontsluitingswegen naar de Belgische grens, Westerscheldetunnel en de rest van Zeeuws-Vlaanderen. Dit goed onderhouden huis is onder meer voorzien van vijf ruime slaapkamers, binnendoor bereikbare garage, open keuken en ruime tuin op het zonnige zuidoosten. Daarnaast zijn de elektrakosten tot een minimum beperkt door de 8 zonnepanelen met een ideale opbrengst door de ligging op het zuiden. Zowel het fraaie buitengebied richting Spui als de vele voorzieningen in de buurt zijn op korte afstand gelegen.
Indeling:
Begane grond:
Hal met trap naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje, ruim en lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin en een open keuken met de inrichting in een hoekopstelling. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, tuindeur en deur naar de garage. De ruime garage is naast een kanteldeur aan de voorzijde tevens voorzien van tuindeur aan de achterzijde en elektra.
1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, vier ruime slaapkamers waarvan twee met dakkapel. De ruime badkamer is voorzien van dakraam, elektrische ventilatie, toilet, douche en wastafel.
2e verdieping:
Ruime (open) slaapkamer met dakraam en opstelling c.v.-ketel.
Overig:
De ruime en verzorgde tuin is voorzien van terras en zijtuin naar de voorzijde. Er is tevens een eigen oprit.
Algemeen:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2010). De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en isolerende beglazing. Woonoppervlakte ca. 125 m2. Inhoud ca. 540 m3. Perceeloppervlakte 537 m2.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
