Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1
IJssellaan 1

IJssellaan 1

HANSWEERT

onder bod

€ 285.000,- k.k.

woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar 2008
Woonoppervlakte 107 m²
Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Gelegen in Hansweert ligt deze prachtige en ruime, nieuwe hoekwoning aan de IJssellaan. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A. De woning beschikt over 4 fijne slaapkamers, een nette badkamer en keuken, 11 zonnepanelen, rolluiken en een eigen oprit. Nieuwsgierig geworden? Lees dan snel verder.

Indeling:

Begane grond:
U komt vanzelfsprekend binnen in de hal met meterkast. Hier heeft u toegang tot het toilet en naar de woonkamer. De woonkamer is in open verbinding met de fraai afgewerkte keuken. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht wat u echt moet komen zien. Daarnaast ervaart u hier dat het geheel ruimtelijk en licht is opgesteld. Het woongedeelte is gesitueerd aan de voorzijde en de eetkamer in het midden. Ook is hier een ruime trapkast gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde vind u o.a. de was- en droogopstelling en hiervandaan kunt u tevens naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot 3 zeer ruime slaapkamers met veel raampartijen wat het geheel heerlijk licht maakt. De badkamer is aan de achterzijde en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel meubel. De kleurstelling van het tegelwerk is neutraal en tijdloos.

2e verdieping:
Overloop met CV opstelling (Nefit Smartline Basic 2008), bergruimte en een extra vierde slaapkamer.

Tuin:
De tuin is volledig aangelegd en biedt door de ligging enorm veel vrijheid, rust en privacy. De tuin beschikt rondom over meerdere terrassen zodat u de gehele dag van de zon kunt genieten. Ook is er een houten berging aanwezig. Het perceel beschikt over een oprit waarop verschillende auto’s geparkeerd kunnen worden.

Locatie:
Landelijk wonen in Hansweert. dat kan zeker in deze buurt. IJssellaan 1 is gelegen in de buurt Hansweert - Kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hansweert, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008;
- Woonoppervlakte van ca. 107 m² en perceeloppervlakte van 325 m²;
- Energielabel A;
- 11 zonnepanelen;
- Goede ligging;
- 4 slaapkamers;
- Rolluiken;
- Eigen oprit;
- Kortom, een bezichtiging waard!

Nieuwsgierig geworden naar deze vrij nieuwe hoekwoning op een rustige locatie met een mooi en weids zicht? Wij van Schinkel de Weerd makelaardij geven u graag een rondleiding. Zien we u binnenkort?
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Nefit Smartline Basic, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
325 m²
Inhoud
400 m³
Bergruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 133 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand hout
Lees meer

Locatie

Interesse?

Neem contact op!

0118-460300 info@schinkeldeweerd.nl