Omschrijving
Deze woning moet u zien! Fantastisch afgewerkte, uitgebouwde hoekwoning uit 2023 met een tuin op het zuiden en een inpandig bereikbare garage met energielabel A+++. Gelegen in de geliefde woonomgeving Mortiere, nabij het Ella Fitzgeraldpark.
Geniet hier van een royale woonkamer, luxe keuken met kookeiland, hoogwaardig sanitair, vier slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin op het zuiden met terrasoverkapping. En dit alles gecombineerd met een geavanceerde bodemwarmtepomp, comfortabele vloerverwarming én -koeling, en natuurlijk zonnepanelen voor een energiezuinig thuis. Kom snel kijken!
Indeling
Via de eigen oprit betreedt u de woning. De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, toilet, garderobe en doorgang naar de royale woonkamer. Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimtelijkheid dankzij de uitbouw aan de tuinzijde en de hoogwaardige afwerking.
In de woonkamer, voorzien van een lichte visgraatvloer, vindt u de zithoek aan de voorzijde en de fantastische leefkeuken aan de tuinzijde. De keuken met kookeiland is werkelijk dé eyecatcher: strak vormgegeven in een donkere kleurstelling, met een licht marmerlook werkblad dat stijl en luxe uitstraalt. Uiteraard compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur. De grote schuifpui verbindt binnen met buiten en leidt u naar de tuin.
Een stijlvolle kastenwand tegenover de keuken zorgt niet alleen voor extra opbergruimte, maar biedt tevens een praktische, inpandige doorgang naar de aangebouwde garage. Dit maakt de woning extra functioneel en bijzonder aantrekkelijk.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee volwaardige slaapkamers, beiden met grote raampartijen en strak afgewerkte wanden. De badkamer is modern en stijlvol ingericht met betonlook tegels, een royale inloopdouche, tweede toilet en een fraai badmeubel met dubbele wastafel. Alles is tot in de puntjes afgewerkt – klaar voor jarenlang comfort.
Tweede verdieping
Een volwaardige verdieping met twee slaapkamers, waaronder een unieke ouderslaapkamer onder het karakteristieke samengestelde dak. De hoge nok maakt deze ruimte indrukwekkend. Daarnaast bevindt zich hier een aparte technische ruimte met wasmachineopstelling, warmtepomp en omvormer.
Tuin
De volledig aangelegde tuin op het zuiden biedt veel privacy dankzij de laagbouw achter de woning. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras, terwijl achterin de tuin een gazon ligt met een pad naar de gezellige terrasoverkapping. De tuin beschikt bovendien over een vrije achterom.
Techniek en duurzaamheid
• In 2023 gasloos gebouwd met kunststof kozijnen
• Bodemwarmtepomp (verwarmen én koelen)
• Vloerverwarming in alle woonvertrekken
• Gebalanceerd ventilatiesysteem met WTW
• HR++ glas in kunststof kozijnen – lage onderhoudskosten
• 8 zonnepanelen voor eigen energieopwekking
De wijk Mortiere
Wonen in Mortiere betekent genieten van een rustige, groene wijk met een dorps karakter. De brede lanen, speeltuintjes en het Ella Fitzgeraldpark liggen op loopafstand. Scholen, winkels en het centrum van Middelburg zijn uitstekend bereikbaar.
Nieuwsgierig geworden naar deze ideale woning? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten u de woning graag zien!
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
