Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Kanaalstraat 47
Kanaalstraat 47
Kanaalstraat 47
Kanaalstraat 47
Kanaalstraat 47
Kanaalstraat 47
Kanaalstraat 47
Kanaalstraat 47
Kanaalstraat 47
Kanaalstraat 47
Kanaalstraat 47
Kanaalstraat 47
Kanaalstraat 47
Kanaalstraat 47
Kanaalstraat 47
Kanaalstraat 47
Kanaalstraat 47
Kanaalstraat 47
Kanaalstraat 47
Kanaalstraat 47
Kanaalstraat 47
Kanaalstraat 47
Kanaalstraat 47
Kanaalstraat 47
Kanaalstraat 47
Kanaalstraat 47
Kanaalstraat 47
Kanaalstraat 47
Kanaalstraat 47
Kanaalstraat 47

Kanaalstraat 47

OOST-SOUBURG

beschikbaar

€ 359.500,- k.k.

woonhuis
halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1924
Woonoppervlakte 151 m²
Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Wat een mooi, praktisch en bovenal betaalbaar woon/winkel pand, gelegen op een hoeklocatie in de hoofdstraat van Souburg. Dit object is instapklaar, goed geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen.

Entree winkelgedeelte aan de Kanaalstraat en entree woonhuis aan de zijgevel in de Hudsonstraat. Uiteraard zijn de winkel en woning vanuit binnen met elkaar verbonden. Aan het einde van het perceel nog een zeer ruime opslag/voorraad cq. berging met verwarming en goede lichtinval middels koepels. Deze berging heeft een entree via de straat en achterplaats.

Indeling woonhuis:

Tochtportaal naar de centrale hal, in de hal treft u het toilet en toegang tot berging met ondergelegen kelder. Aan rechterzijde de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin cq achterplaats, open moderne keuken met aansluitend een lichte, zeer nette badkamer met bad, douche en wasmeubel. Aan linkerzijde van de hal toegang tot de ruime sfeervolle eetkamer welke weer toegang geeft tot de winkelruimte.

Op de verdieping treft u twee zeer ruime slaapkamers waarbij de kamer aan achterzijde toegang geeft tot een groot zonneterras. De kamer aan voorzijde heeft nog toegang tot een extra toilet op deze verdieping. De ruimtes zijn zodanig groot dat meerdere slaapkamers mogelijk zijn.
Indeling winkel:

Via dubbele openslaande deuren entree tot de verkoopruimte met een open verbinding naar achtergelegen werkruimte. De winkel heeft ook een eigen toilet en pantry. De doorgang naar de woning treft u in de werkruimte aan.
Nagenoeg het gehele object is voorzien van kunststof kozijnen/deuren, diverse rolluiken, krachtstroom, CV installatie ( 2020 ) en uiteraard de zonnepanelen.

Het onderhoud is met recht goed te benoemen en u zult verrast worden door de mogelijkheden, de uitstraling en de ruimtes.

Wij leiden u graag rond.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Intergas HRE 36/48 CW5 RF2 - 40,9 kW, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
735 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
33 m²
Buitenruimte oppervlakte
33 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum
Tuin
plaats met een oppervlakte van 21 m² en is gelegen op het zuiden

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen
Lees meer

Interesse?

Neem contact op!

0118-460300 info@schinkeldeweerd.nl