Omschrijving
Beter dan dit wordt het niet! Deze hoekwoning heeft namelijk een aanzienlijk groter perceel dan de overige woningen in het rijtje en is met recht instapklaar te noemen. Dit zeer goed onderhouden en strak afgewerkte hoekhuis is onder meer voorzien van luxe open keuken, modern sanitair, schuifpui naar de onderhoudsvriendelijke tuin, uitstekende isolatie, comfortabele vloerverwarming op de begane grond en dakkapel op de tweede verdieping. De woning is vanaf 2013 nagenoeg volledig gerenoveerd zoals badkamer en keuken in 2013 (vaatwasser 2021 en koelkast 2023), deuren 1e verdieping in 2022 en toilet en kozijnen in 2023.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal, toilet met fontein, trapkast, trap naar de 1e verdieping, lichte en tuingerichte doorzon woonkamer met fraaie schuifpui naar de tuin en open luxe keuken met de inrichting in een hoekopstelling en inbouwapparatuur.
1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers en een ruime, volledig betegelde en moderne badkamer voorzien van ruime douchecabine met regendouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en design-radiator.
2e verdieping:
Ruime overloop met opstelling c.v.-ketel, dakraampje en wasmachineaansluiting. Tenslotte een ruime vierde slaapkamer met dakkapel.
Overig:
De riante, strak vormgegeven en onderhoudsvriendelijke tuin heeft een vrije achterom, halfvrijstaande houten berging, meerdere terrassen, gesloten poort naar de voorzijde en ruime oprit.
Algemeen:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2018). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woning is voorzien van dakisolatie en volledige HR-beglazing. Woonoppervlakte ca. 112 m2. Inhoud ca. 390 m3. Perceeloppervlakte 242 m2.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
