Omschrijving
Goed onderhouden en fijne gezinswoning met diepe voor- en achtertuin in de geliefde woonwijk 'De Oude Vaart'. In de directe omgeving bevinden zich scholen, openbaar vervoer, mooi plantsoen, sportcentrum de Vliegende Vaart en winkelcentrum Zuidpolder. Alles ligt op loopafstand van deze locatie. Deze hele nette tussenwoning is gelegen aan een rustige straat met een brede groenstrook en is onder meer voorzien van een diepe voortuin, lichte woonkamer, drie mooie slaapkamers, licht sanitair en open keuken. De achtertuin is bijna 11 meter diep en is zeer verzorgd en voorzien van achterom, stenen berging, zonneterras en sierbestrating.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal / tochtportaal met toilet en fonteintje, diepe doorzon woonkamer met praktische trapkast en deur naar de trap naar de 1e verdieping en aan de achterzijde de open keuken met tuindeur.
1e verdieping:
Overloop met luik naar de bergzolder, drie mooiee slaapkamers en een nette, modern betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting.
2e verdieping:
Via schuiftrap bereikbare, bevloerde en ruime bergzolder met opstelling c.v.-ketel.
Door het realiseren van een vaste trap kunt u deze ruimte benutten als 4e slaapkamer waarbij het woonoppervlakte aanzienlijk wordt vergroot.
De verzorgde achtertuin is voorzien van halfvrijstaande stenen berging, twee terrassen en vrije achterom. De zeer diepe voortuin zorgt voor maximale privacy en een mooie buffer met de stoep.
Algemeen:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2018). De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en deels isolerende beglazing. Woonoppervlakte ca. 75 m2. Inhoud ca. 330 m3. Perceeloppervlakte 160 m2.
Nieuwsgierig geworden naar deze mooie tussenwoning? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
