Pelgrimstraat 15

Een fraaie twee-onder-een-kapwoning (energielabel B) met een groot perceel én een recreatief te verhuren vakantiewoning in de geliefde badplaats Vrouwenpolder! Een leuk exemplaar en gelegen op een geweldige locatie op slechts enkele minuten fietsen van het strand. Ook ideaal is de parkeergelegenheid op eigen terrein. In de woning treft u onder andere een knusse woonkamer met veel daglichttoetreding, een uitgebouwde keuken, 3 slaapkamers, badkamer, uitnodigende tuin en een ideaal verhuurbare vakantiewoning. Deze woning is apart gesitueerd van het hoofdverblijf en is voorzien van een woonkamer, slaapkamer (ook privé te gebruiken als 4e slaapkamer), keuken en badkamer met eigen tuin. Kortom, een buitenkans! Nieuwsgierig geworden? Leest u snel verder.

Indeling:

Begane grond:
U komt binnen in de hal, waar het toilet, de toegang tot de eerste verdieping en de trapkast bevindt. Vanuit de hal komt u in de doorzon woonkamer met inbouwkasten, vanuit hier heeft u leuk zicht op de voortuin. De zeer ruime keuken bevindt zich aan de achterzijde, deze is voorzien van een gasfornuis, spoelbak, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. Achter de keuken bevindt zich nog een stenen berging voor het stallen van uw wasmachine en andere spullen.

1e verdieping:
Overloop, 3 fijne slaapkamers met inbouwkasten en rolluiken, de badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een toilet en een douchecabine.

2e verdieping:
Ruime zolder te bereiken via een vaste trap, ideaal voor het opbergen van uw spullen. Het dak is voorzien van 4 zonnepanelen aan de voorkant en 12 zonnepanelen aan de achterkant.

Vakantieverblijf:
Bij binnenkomst treft u aan de voorzijde het woongedeelte en aan de achterzijde de keuken met het douchegedeelte. De verdieping beschikt over een ruime overloop met wastafel en een slaapkamer. Zowel voor recreatieve verhuur als eigen gebruik is het object zeer interessant te noemen. Eventueel kan er een deel van de tuin met het vakantieverblijf worden gecombineerd.

Tuin:
De zeer ruime tuin met royaal terras en kunstgras moet u echt komen zien. U heeft hier de gehele dag de zon en volledige privacy. Het grootste gedeelte van de tuin bevindt zich aan de zijkant van het hoofdverblijf, het andere deel erachter. Door de speelse indeling heeft u mogelijkheden voldoende om het naar uw eigen wensen en eisen in te richten. Daarnaast zijn er nog twee houten bergingen aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuinbenodigdheden en andere spullen.

Locatie:
Vrouwenpolder is een populaire toeristische bestemming en geliefd onder zowel toeristen als de lokale bevolking in Zeeland. Het is een gezellig dorp dat zich bevindt tussen het prachtige Veerse meer, de Noordzee en het schilderachtige achterland van Walcheren. Bovendien zijn de verbindingen naar de nabijgelegen steden Middelburg en Vlissingen goed.

Bijzonderheden:
- Twee-onder-een-kapwoning;
- Bouwjaar 1964;
- 3 slaapkamers (4 is mogelijk);
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Grotendeels voorzien van rolluiken en een vrij recent nieuw uitvalscherm voorzijde;
- Mogelijkheden voor verhuur van het vakantieverblijf;
- Eigen oprit;
- Energielabel B;
- 16 zonnepanelen (12 achter en 4 voor);
- Ruim perceel van ca. 354 m2;
- Twee houten bergingen.

Kortom, een bezichtiging waard!

Bent u op zoek naar een leuke twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en verhuurmogelijkheden in het geliefde Vrouwenpolder? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Wij staan klaar om u rond te leiden en u meer te vertellen over deze geweldige woning.

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.