Omschrijving
Verrassende zeer ruime woning! Bent u al langer op zoek naar een gemoderniseerde woning op een rustig gelegen locatie in Axel, dan nodigen wij u van harte uit bij de Polenstraat 20. Deze woning beschikt o.a. over een royale woonruimte, prachtige openkeuken, groot souterrain, 3 slaapkamers (5 mogelijk), nette badkamer, ruime zolder, zonnepanelen en een net aangelegde zonnige tuin met achterom. De woning is onderhoudsvriendelijk en voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. Nieuwsgierig geworden? Leest u dan snel verder.
Indeling:
Begane grond:
U komt binnen in de hal, hier bevindt zich het toilet en de meterkast en geeft toegang richting de woonkamer. U zult het licht en ruimte ervaren wanneer u hier binnenkomt. De woonkamer is zeer ruim van opzet en staat direct in verbinding met de prachtige open keuken. De woonkamer heeft een mooie afwerking met laminaat en strakke muren. Er is een grote schuifpui met toegang tot het ruime terras aanwezig, hier kunt u gezellig met de gehele familie vertoeven, wat tevens leuk zicht geeft op de tuin. De moderne en luxe open keuken is voorzien van een mooie lichte kastenwand, een kookeiland met diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, koffieautomaat, combi-oven, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap.
Eerste verdieping:
In de hal is de trap naar de eerste verdieping; ruime overloop met 3 slaapkamers, waarvan twee grote en een ruime kamer. De nette afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De gehele eerste verdieping is zeer netjes afgewerkt en in een mooie staat van onderhoud.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping, overloop met Cv-ketel opstelling en een extra slaapkamerruimte. Met enkele kleine aanpassingen kunt u hier een prachtige vierde slaapkamer realiseren. De vloer is voorzien van een laminaatvloer.
Souterrain:
Vanuit de hal op de begane grond is middels een trap het souterrain inpandig te bereiken. Het souterrain is verdeeld in een bergruimte, wasruimte/bijkeuken en huidig in gebruik als praktijkruimte. Diverse invullingen en mogelijkheden zijn hier mogelijk.
Tuin:
Vanuit de praktijkruimte is toegang naar de tuin met een sfeervol overdekt terras en een onderhoudsvriendelijke tuin met een berging van ca. 8 m2. Er is mogelijkheid voor het toevoegen van een garage. De tuin is zeer netjes afgewerkt en voorzien van een prachtige borders, tegels en groen. Het geheel is speels ingedeeld en is voorzien van een achterom.
Wij begrijpen dat u enthousiast bent geworden na het lezen van de tekst en zien van de foto’s, wij van Schinkel de Weerd Makelaardij geven u hier graag een uitgebreide rondleiding. Zien we u binnenkort?
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
