Omschrijving
Een woning waar je niks meer aan hoeft te doen en dan ook nog eens op een rustige, kindvriendelijke locatie maar toch vlakbij voorzieningen? Dat kan! Zo een woning is nou precies wat we hierbij aanbieden... Dit perfecte gezinshuis is niet alleen voorzien van vier mooie slaapkamers en zonnige achtertuin op het zuidwesten maar ook nog eens van een luxe open keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer, nagenoeg volledig, onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR-glas en als klap op de vuurpijl: 9 zonnepanelen voor de nodige besparing op de energielasten! De ligging is al even ideaal: aan een hofje met bestemmingsverkeer en veel groen. Op enkele wandelminuten bevinden zich scholen, winkelcentrum, woonboulevard en de polders richting Oost-Souburg en Ritthem. Kortom: het perfecte plaatje!
Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met trap naar de 1e verdieping, toilet, ruime doorzon woonkamer met heerlijke schuifpui naar de zonnige tuin en open luxe keuken met de inrichting in een hoekopstelling en tuindeur.
1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, drie ruime slaapkamers, waarvan één in gebruik als grote kleedruimte met dubbel wastafelmeubel en vervolgens een volledig betegelde badkamer voorzien van douche, design-radiator en toilet.
2e verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting, dakraam, opstelling c.v.-ketel en omvormer voor de zonnepanelen en bergruimte achter de knieschotten. Tenslotte is hier de vierde slaapkamer met groot dakraam, dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
Overig:
De verzorgde en zonovergoten achtertuin op het zuidwesten is voorzien van bestrating en klein gazon, halfvrijstaande stenen berging met overdekte achterom.
Algemeen:
Verwarming en warm water via een HR c.v.-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2009) en deels vloerverwarming op de begane grond. De woning is verder voorzien van dak- en muurisolatie en HR / HR++ beglazing. Woonoppervlakte ca. 111 m2. Inhoud ca. 390 m3. Perceeloppervlakte 151 m2.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
