Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Sint Janstraat 24
Sint Janstraat 24
Sint Janstraat 24
Sint Janstraat 24
Sint Janstraat 24
Sint Janstraat 24
Sint Janstraat 24
Sint Janstraat 24
Sint Janstraat 24
Sint Janstraat 24
Sint Janstraat 24
Sint Janstraat 24
Sint Janstraat 24
Sint Janstraat 24
Sint Janstraat 24
Sint Janstraat 24
Sint Janstraat 24
Sint Janstraat 24
Sint Janstraat 24
Sint Janstraat 24
Sint Janstraat 24
Sint Janstraat 24
Sint Janstraat 24
Sint Janstraat 24
Sint Janstraat 24
Sint Janstraat 24
Sint Janstraat 24

Sint Janstraat 24

MIDDELBURG

verkocht

verkocht

woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar 1735
Woonoppervlakte 111 m²
Aantal slaapkamers 2

Omschrijving

Prachtig Rijksmonument in de meest idyllische straat midden in het historisch centrum in Middelburg. Geniet elke dag van het stadsleven met gezellige restaurants, winkels en de prachtige monumentale binnenstad van Middelburg. Het Rijksmonument heeft al zijn allure nog behouden, met sfeervolle kenmerken en authentieke details. De gepleisterde afgeknotte puntgevel is zeer recentelijk volledig opnieuw opgeschilderd en strakgetrokken en geeft het geheel een statige uitstraling.

Het pand is opgesplitst in huisnummer 24 (benedenverdieping) en huisnummer 24a (de bovenste 2 verdiepingen). Het bestemmingsplan is gemengd, waardoor er tal van mogelijkheden ontstaan. Te denken valt aan een combinatie van een bovenwoning met een winkel/kantoor beneden. Binnen de bestemming is ook horeca mogelijk. Ook voor beleggers is dit pand zeer aantrekkelijk met goede verhuurmogelijkheden. Het transformeren naar 2 woonappartementen behoort tot de mogelijkheden.

Indeling; binnenkomst via de voordeur bij de hal met meterkast. Vanuit de hal toegang tot de benedenruimte, welke voorheen als winkel in gebruik is genomen. De winkelruimte is volledig gemoderniseerd en kent een strakke wand- en plafondafwerking. Hierdoor is deze direct in gebruik te nemen. Achter de trap naar boven zit nog een praktische opslagruimte. In het verlengde van de winkel is er een ruim opgezette keuken gerealiseerd. De tussenwand is voorzien van glas, waardoor ook deze ruimte prettig aanvoelt. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het toilet op de benedenverdieping en opstelling van de CV-ketel.

1e verdieping; via trap toegang tot de bovenwoning. Hier ervaar je de ultieme beleving van een Rijksmonument met een prachtig balkenplafond in het zicht. Met behoud voor de karakteristieke details van een monument en in samenspraak met de monumentencommissie is deze bovenwoning een circa 10 jaar geleden volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Hierdoor heeft het een zeer praktische indeling. Door de royale raampartijen en het hoge plafond is de ruimte bijzonder licht en prettig van inval. De doorkijk vanaf de woonkamer op de Sint Janstraat is werkelijk een beleving en zal nooit vervelen. In het verlengde van de woonkamer is de eethoek met keuken aan achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en praktisch ingebouwd, waardoor er een ruimtelijke beleving ontstaat. In het verlengde van de eethoek is een aanbouw geplaatst met het toilet en de wasmachine-opstelling. In verband met de eisen aan het Rijksmonument is het raam aan achterzijde laag geplaatst en biedt deze een ‘speelse’ toegang tot het terras. Waar de levendigheid aan voorzijde zichtbaar en voelbaar is, is er op het terras een oase van rust, privacy en vrijheid. De achterkant van de stad verrast en is nog bijzonder groen te noemen. Het terras ligt op het Westen, wat ervoor zorgt dat het hier in de zomer genieten is tot in de late avonduurtjes.

2e verdieping; via vaste trap bereikbare verdieping met 2 slaapkamers aan weerszijde. De slaapkamers zijn ruim in omvang te noemen en hebben beiden een prettige lichtinval door de brede raampartijen. De badkamer is praktisch gepositioneerd en is voorzien van douche en wastafelmeubel.

3e verdieping; een extra verrassing is de via vlizotrap bereikbare bergzolder, welke over de gehele diepte van de woning loopt. Deze is verrassend ruim van formaat en voorzien van de CV-opstelling. Kortom, bergruimte genoeg. Ook hier zijn de kenmerken met de authentieke dakconstructie nog in het zicht gebleven.

Het pand is werkelijk een buitenkans voor wie midden in het historische centrum wil wonen/werken en elke dag opnieuw wil genieten van het stadsleven.

Interesse? Neem dan contact op voor meer informatie.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1735
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
53 m²
Inhoud
422 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
1 m²
Buitenruimte oppervlakte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum

Bergruimte

Parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Lees meer

Locatie

Interesse?

Neem contact op!

0118-460300 info@schinkeldeweerd.nl