Omschrijving
In een groene omgeving in een kleinschalig nieuwbouwwijkje in het geliefde 'Klarenbeek' bevindt zich deze jonge (2018) levensloopbestendige patiowoning met zonnige tuin en carport. Dit, onder architectuur gebouwde, uitstekend geïsoleerde huis met energielabel A, is onder meer voorzien van slaap- en badkamer op de begane grond, open moderne keuken en ruime berging. Tevens is de gehele benedenverdieping voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open multifunctionele ruimte op de eerste verdieping biedt eventueel een extra slaap-, of werkkamer. Het buitenonderhoud wordt tot een minimum beperkt door de onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en door de hoogwaardige isolatie en de 9 zonnepanelen is het energiegebruik ook zeer beperkt. De zonnige tuin op het zuiden met veel privacy biedt een heerlijk verlengstuk van de comfortabele woning en de twee parkeerplaatsen, waarvan één onder een carport, garanderen een snelle toegang tot de tuin en woning voor u en uw eventuele visite. Boven dit alles is de woning ook nog eens gelegen aan een doodlopend hofje in de populaire wijk 'Klarenbeek' met aan de achterzijde een vrij uitzicht over de landerijen. Een ideale omgeving want binnen enkele fietsminuten staat u op de Markt en bent u bij de supermarkt en in het fraaie Middelburgse buitengebied. De locatie is perfect bereikbaar want ook de N57 bereikt men in enkele autominuten alsmede de ontsluiting naar het Walcherse achterland met haar diverse landgoederen is binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Hal met trap naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin en open keuken met voorraadkast onder de trap, inbouwapparatuur en tuindeur. Vanuit de keuken bereikt men ook de praktische bergruimte / bijkeuken met opstelling c.v.-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de hal komt men in de grote slaapkamer met toegang tot de ruime, volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en design-radiator.
1e verdieping:
Grote open ruimte die vrij in te delen is met bijvoorbeeld een extra slaap- of werkkamer met fraai uitzicht op de Lange Jan.
Overig:
Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met diverse zitjes, sierbestrating, toegang tot de halfvrijstaande berging en achterom via de carport. Het overdekte terras biedt het gehele jaar door een fijne plek om van de tuin te genieten. Aan de hofzijde bevinden zich de twee ruime parkeerplaatsen.
Algemeen:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2018). Vloerverwarming op de begane grond. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ beglazing. Er zijn 9 zonnepanelen. Woonoppervlakte ca. 104 m2. Inhoud ca. 395 m3. Perceeloppervlakte 297 m2.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
