Omschrijving
In het geliefde 'Paauwenburg' met strand, bos, scholen en winkels in de buurt, bieden we deze riante tweekapper aan met grote tuin en stenen garage. Deze instapklare comfortabele gezinswoning is onder meer voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, luxe keuken en luxe sanitair. Er zijn vier ruime slaapkamers en de ruime stenen garage met diepe oprit alsmede de fraaie achter- en voortuin maken het ideale woonplaatje compleet! Door de fantastisch lichte serre die direct grenst aan de keuken is er een gezellige ruimte gecrëeerd waar het heerlijk toeven is. De ruime overkapping in de tuin zorgt ervoor dat men het hele jaar door droog en beschut van de tuin kan genieten.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal met trapkast en trap naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje, ruime L-woonkamer met tuindeur en moderne halfopen keuken met de inrichting in een U-opstelling met inbouwapparatuur en aangrenzend de heerlijke serre/tuinkamer met dubbele deur naar de tuin.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast en trap naar de 2e verdieping, twee ruime slaapkamers waarvan één met riante inloopkast (voormalige slaapkamer) en een ruime, complete en moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, dubbel wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
2e verdieping:
Overloop met dakraam en opstelling c.v.-ketel en twee slaapkamers waarvan één met grote dakkapel en inbouwkast en één met dakraam.
Tuin:
De verzorgde achtertuin is voorzien van poort naar de zijtuin/oprit en groot overdekt terras. De halfvrijstaande stenen garage is voorzien van elektra. Er is tevens een diepe voortuin.
Algemeen:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Intergas). De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels isolerende beglazing (HR++). Inhoud ca. 510 m3. Woonoppervlakte ca. 150 m2. Perceeloppervlakte 299 m2.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
