Omschrijving
Gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat zonder autoverkeer direct voor de deur en met een brede groenstrook aan de voorzijde bevindt zich dit instapklare, perfecte gezinshuis met onder meer een luxe keuken en badkamer, 11 zonnepanelen en fraai aangelegde tuin met achterom. Scholen, winkels en uitvalswegen naar centrum en de A58 bevinden zich binnen handbereik dus is de ligging ideaal. Graag laten we u deze woning in het echt zien.
Indeling:
Begane grond:
Hal met trap naar de 1e verdieping, toilet, ruime Z-vormige woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur en vervolgens een praktische bijkeuken met tuindeur en wasmachineaansluiting.
1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, drie ruime slaapkamers en luxe en volledig betegelde badkamer voorzien van toilet, ruime douche en dubbel wastafelmeubel.
2e verdieping:
Overloop met opstelling c.v.-ketel, unit mechanische ventilatie en omvormer van de zonnepanelen. Tevens bevindt zich hier bergruimte achter de knieschotten. Tenslotte een vierde ruime slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Overig:
De fraai aangelegde tuin met achterom is voorzien van onderhoudsvriendelijke sierbestrating, diverse terrassen, gezellige overkapping en houten tuinhuis. De bezonning op het zuidwesten is ideaal voor de zonliefhebbers. Er is tevens een diepe voortuin.
Algemeen:
Verwarming en warm water via een HR c.v.-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2009). De woning is voorzien van muurisolatie en deels isolerende beglazing en er zijn 11 zonnepanelen. Woonoppervlakte ca. 120 m2. Inhoud ca. 410 m3. Perceeloppervlakte 147 m2.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
