Omschrijving
Uniek aanbod! Ruime levensloopbestendige woning met garage en een ideale bezonning én fantastische ligging aan het water in de geliefde wijk Rosenburg. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk. Alle woonvertrekken zijn heerlijk ruim opgezet en aan de tuinzijde geniet u van een fantastisch mooi uitzicht. De woning beschikt o.a. over een royale woonkamer met open keuken, bijkeuken, inpandig bereikbare garage, 3 ruime slaapkamers, waaronder de slaapkamer en de recent vernieuwde badkamer op de begane grond en tot slot een unieke buitenbeleving direct aan het water. Laat u verrassen!
Indeling:
Begane grond
Via de voortuin en eigen oprit aan de straatzijde treft u de entree van de woning.
Entree in centrale hal met meterkast, toilet, doorgang naar garage en vanuit hier toegang tot de woonkamer. Een royale woonkamer met een heerlijk lichte zithoek met sfeerhaard (houtkachel mogelijk) aan de voorzijde en aan tuinzijde de eethoek en de open keuken. De woonkamer is voorzien van een prachtige marmeren vloer met vloerverwarming. Vanuit de eethoek en de keuken heeft u een mooi uitzicht op het watertje en de omgeving.
De open keuken is uitgevoerd in een parallelopstelling met lichte kastfronten en een betonlook aanrechtblad. Verder is de keuken uiteraard voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur, als een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en combi-oven. Aansluitend aan de keuken treft u de bijkeuken met daar de wasmachine opstelling. Vanuit de bijkeuken is de garage en de tuin te bereiken. De garage is eveneens ruim van opzet, inpandig bereikbaar vanuit zowel de hal als de bijkeuken en voorzien van een elektrische sectionaaldeur.
Vanuit de woonkamer treft u aan de tuinzijde een tussenhal die toegang verleent tot de slaapkamer en de recent vernieuwde badkamer op de begane grond. De badkamer is echt een plaatje! Voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en een moderne wastafelmeubel.
1e verdieping
Vanuit diezelfde tussenhal bereikt u via vaste trap de overloop die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers en het derde toilet. De slaapkamers bieden beiden ruimte voor een tweepersoonsbed en mogelijkheden tot het creëren van opbergruimten door gebruik te maken van een knieschot. Verder treft u op de overloop een opbergkast met daar de CV ketel. Indien u dit wenst kunst in de toiletruimte uitbreiden naar een tweede badkamer.
2e verdieping
Bergzolder is aanwezig, maar is niet toegankelijk.
Tuin
Via de bijkeuken en de schuifpui in de woonkamer bereikt u de tuin waar u direct een fantastische buitenbeleving ervaart. Het terras aan de waterpartij is indrukwekkend te noemen en geeft een optimaal gevoel van wonen aan het water. Met de ligging op het zuidwesten geniet de gehele dag van de zon! Aan de achtergevel treft u voor wat schaduw een elektrisch zonnescherm.
Nieuwsgierig geworden naar deze instapklare levensloopbestendige woning? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten u de woning graag zien!
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
