Omschrijving
Op werkelijk sprookjesachtige locatie aan de oevers van de Westerschelde, grenzend aan het alom bekende 'Verdronken Land van Saeftinghe', op letterlijk steenworp afstand van de zeedijk bevindt zich deze unieke en instapklare halfvrijstaande woning met grote vrijstaande garage met ruime carport en riant voorterrein. Dit sfeervolle en volledig gerenoveerde object uit begin 1900 is perfect geschikt als combinatie van een comfortabel en karaktervol huis voor een kleiner huishouden met hobby- en/of stallingsruimte of praktijk-/werkruimte op een idyllische en ongeëvenaarde plek! Niet onbelangrijk: Mede door de uitstekende isolatie en 8 zonnepanelen heeft het huis een bovengemiddeld goed energielabel (B) voor een woning uit deze bouwperiode en door de airco op elke verdieping kan het binnenklimaat ook in de zomer zeer aangenaam gehouden worden. Laat u verrassen en kom dit van dichtbij bekijken!
Indeling:
Begane grond:
Entree, halfopen en riante woonkeuken met de inrichting in een hoekopstelling en inbouwapparatuur. Via de keuken bereik je via een kleine trap de ruime, praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. De lichte woonkamer met vier raampartijen is een heerlijke ruimte om te vertoeven en heeft tevens een toegang tot de tuin. De trap naar de 1e verdieping bevindt zich in deze woonkamer met daaraast toegang tot de separate, moderne en volledig betegelde toiletruimte met wastafel en design-radiator.
1e verdieping:
Grote open slaapkamer met twee dakramen, grote vaste schuifkast en separate c.v.-ruimte. Hier is eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. Tenslotte een ruime, complete badkamer voorzien van dakraam, toilet, ligbad, douchecabine en groot dubbel wastafelmeubel.
Overig:
De tuin is uniek, deels voorzien van gemetselde tuinmuuer en deels direct grenzend aan de zeedijk. Ook de tuin is goed onderhouden en voorzien van diverse terrassen, waarvan één overdekt, en poort naar de straat. Via de tuin bereik je de ruime aangebouwde berging aan de achterzijde van het huis. Aan de overzijde van de straat bereik je het extra perceel met grote vrijstaande stenen garage voorzien van elektrisch bedienbare sectional deur en elektra. Een ideale werk-/stallingsruimte van 6,94 x 5,99 m. De grote carport van 6,85 x 7,72 m. is aangebouwd aan deze garage en kan onderdak bieden aan meerdere voertuigen.
Algemeen:
De woning is op de begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming. Woonoppervlakte ca. 85 m2. Inhoud ca. 315 m3. Totale perceeloppervlakte 469 m2.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
