Omschrijving
Gelegen aan de groene rand van de wijk met aan de achterzijde een brede watergang en vrij uitzicht over de landerijen, bevindt zich deze instapklare en comfortabele gezinswoning met zonnige achtertuin op het zuiden, drie mooie slaapkamers en luxe keuken. Aan de voorzijde bevindt zich een diepe voortuin met stenen berging. De ligging aan een doodlopend straatje maakt het een kindvriendelijke locatie en diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en een kleinschalig winkelcentrum zijn binnen enkele wandelminuten bereikbaar. De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal, vernieuwde meterkast, open luxe keuken met de inrichting in een hoekopstelling en inbouwapparatuur: inductiekookplaat met kookplaat-afzuiging / vaatwasser / combi-magnetron / oven / koelkast / vriezer, lichte, tuingerichte woonkamer met trap naar de 1e verdieping en tuindeur en toegang tot een protaal met luxe toilet met fonteintje.
1e verdieping:
Overloop met ruime inloopkast, praktische was-/c.v.-ruimte met wasmachineaansluiting en opstelling c.v.-ketel, drie ruime slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde met fraai uitzicht over de landerijen en tenslotte een keurige badkamer voorzien van tweede toilet, ligbad en wastafel.
Overig:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met achterom is recent voorzien van nieuwe schuttingen. Er is tevens een diepe voortuin met de halfvrijstaande stenen berging.
Algemeen:
Verwarming en warm water via een HR c.v.-combiketel (merk Intergas HRE, bouwjaar 2023, huur: EUR 31,05 per maand). De woning is voorzien van muurisolatie en deels voorzien van isolerende beglazing. Woonoppervlakte ca. 109 m2. Perceeloppervlakte 141 m2.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
