Omschrijving
Op korte afstand van het centrum van Middelburg en het prachtige bolwerk is deze karaktervolle instapklare woning aan de gewilde Oude Koudekerkseweg gelegen. Deze sfeervol ingerichte woning uit oorspronkelijk ca. 1825 heeft een ruim 20 meter diepe en fraai aangelegde achtertuin met atelier, gezellig terras, berging met overkapping en een vrije achterom. De woonkamer met zijn karakteristieke details zoals; het balkenplafond, de schouw met houtkachel en de luiken aan de voorzijde van de woning zorgen voor een gezellige woonsfeer. De aan de achterzijde gelegen nieuwe woonkeuken heeft openslaande tuindeuren waardoor u heerlijk kunt genieten van de groen aangelegde achtertuin. De dakkapellen op de eerste verdieping zorgen voor 2 mooie slaapkamers en een nette badkamer met o.a. een 2e toilet. Een prachtige woning met een verrassend diepe tuin op een ideale locatie nabij het centrum en het bolwerk van Middelburg, kortom een schitterend geheel!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met granito vloer, vernieuwde meterkast en trapopgang naar de verdieping. Gezellige woonkamer met een visgraatvloer, sfeervolle schouw met houtkachel en balkenplafond. De witte shutters maken het geheel compleet en geven de nodige privacy. Tevens is hier de trapkast te vinden voor het opbergen van uw spullen. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken. De toegang hiertoe geeft met een houtenbalk extra sfeer.
De L-keuken is begin 2020 nieuw geplaatst, de kleurstelling is antraciet gecombineerd met een prachtig houtenlook aanrechtblad. De zwarte elementen maken het helemaal af. De keuken is voorzien van een koel/vries combinatie, zwarte spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. De keuken geeft toegang tot een tussenportaal waar de CV-ketel (Remeha, 2016) is gesitueerd. Vervolgens treft u het vernieuwde toilet waar tevens de wasmachine/droger opstelling staat.
Eerste verdieping:
De dakkapel aan de achterzijde over de gehele breedte van de verdieping geeft prettige ruimte op de grote slaapkamer, welke is voorzien van inbouwkasten. De moderne badkamer heeft o.a. bad-/douchecombinatie, 2e toilet (wandcloset), wastafel en handdoekradiator. De 2e slaapkamer heeft extra bergruimte op de vliering en is evenals de overloop en de andere slaapkamer v.v. een nette vloer en een dakkapel.
Tuin:
De groene achtertuin is een oase van rust en heeft diverse zitjes, vijver, een vrije achterom, houten berging met overkapping en een atelier met een mooie lichtinval. Het atelier wordt nu gebruikt als zijnde een sportruimte, het atelier is aan de binnenzijde met folie geïsoleerd, tevens zijn hier diverse stopcontacten aanwezig. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het uitoefenen van diverse doeleinden zoals bijv. thuiswerken, hobbyen, sporten, bergruimte etc. Het beschutte terras is een heerlijke plek om tot de late avonduurtjes heerlijk te relaxen.
Algemeen:
- Instapklare karakteristieke woning;
- Bouwjaar ca. 1825;
- Heel de woning is begin 2020 nagenoeg volledig gestript en vernieuwd;
- De volledige aanbouw aan binnenzijde geïsoleerd (2020);
- Raam toilet vernieuwd (BG);
- Terras aan achterzijde vernieuwd;
- Nieuwe visgraatvloer;
- Nieuwe meterkast;
- Nieuwe trap;
- Zowel binnen als buiten de woning recent geschilderd;
- Vanwege de diepte de gehele dag zon in de tuin;
- Kortom, het bezichtigen waard!
Altijd al willen wonen aan deze heerlijk rustig gelegen straat in een gewilde sfeervolle oude straat in Middelburg, dichtbij het Bolwerk en het centrum van Middelburg? Wij van Schinkel de Weerd makelaardij geven u hier graag een rondleiding. Zien we u binnenkort?
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer
