Zandweg 38a

Vrijstaand wonen met prachtig uitzicht? Dit is een buitenkans! De locatie is echt fantastisch te noemen, deze vrijstaande woning met een Ritthemse boerenstijl, beschikt over een ruime garage, 5 slaapkamers, mooie tuinkamer en optioneel bij te kopen loodsen. Het geheel past helemaal in de landelijke omgeving die Ritthem te bieden heeft. Het uitzicht over de landerijen maakt het plaatje helemaal af. Als dit uw interesse heeft gewekt, lees dan snel verder...

Indeling:

Begane grond:
U komt binnen in een ruim opgezette hal met een hoge vide en de trap naar de eerste verdieping. Opvallend zijn de glazen deuren die gelijk een leuke doorkijk geven richting het eetgedeelte. Verder bevindt zich hier een toilet, de meterkast en een kantoorruimte, welke ook te gebruiken is als slaapkamer. Wanneer u doorloopt dan komt u terecht in de woon- eetkamer. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde welke enorm ruim is opgezet, de erker en de houtkachel maken het hier extra gezellig en de grote raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval. De vloer is voorzien van een mooi parket! Vanuit het eetgedeelte in de woonkamer komt u in de gesloten keuken, ook hier is het mogelijk om te ontbijten en dineren. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, zoals een grote oven met inductie, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en spoelbak. Alles helemaal in de stijl van de woning en zeer netjes afgewerkt. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van een tegelvoer. De keuken beschikt over tuindeuren zodat u heerlijk met buiten leeft. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken te bereiken waar de wasmachine, droger en CV-opstelling staat, vanuit hier is ook de garage inpandig te bereiken.
De afmetingen van de garage zijn 6,46 x 4,99, qua ruimte dus groot genoeg om hier verschillende invullingen aan te geven. Tevens heeft de garage een verdieping waar nu een slaapkamer is gesitueerd, welke is voorzien van een zij- en dakraam.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers, in elke hoek van de verdieping één. De slaapkamers aan de achterzijde geven een fantastisch uitzicht hebt op de weilanden. In het midden is de vrij recent vernieuwde badkamer gesitueerd met een inloopdouche, prachtige dubbele wastafel, afgewerkt met natuursteen en een bad met jacuzzi functies. Tevens is er nog een seperaat toilet aanwezig. Het geheel is zeer netjes afgewerkt!

Zolder:
Via een vlizotrap komen we op de ruime zolder, die gebruikt kan worden als bergzolder.

Tuin:
De tuin is zeer ruim en op het noordwesten gericht, maar vanwege de grootte van het perceel uiteraard de hele dag volop zon. Er zijn verschillende terrassen met afwisselende beschutting, waaruit u een schitterend zicht heeft over de landerijen. De tuinkamer/berging is in de hoek gesitueerd, hier is het heerlijk vertoeven tot in de late avonduurtjes. Deze is volledig af te sluiten met glazendeuren. De berging is ideaal voor o.a. uw tuinspullen. Verder bestaat de tuin uit bestrating en gazon, waardoor de mogelijkheid van een eigen invulling volledig aanwezig is. Aan de voorzijde beschikt u over een ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto’s.

Loodsen:
De loodsen zijn bereikbaar via het pad (eigen grond) naast de woning. Tot heden worden deze nog verhuurd. Ideaal wanneer u extra opslag/stalling zoekt, ruimte voor uw bedrijf of verhuuropbrengsten wilt genereren! De loodsen met onderhavig perceel van ruim 1.100 m2 worden optioneel aangeboden naast de woning, deze zitten dus niet inbegrepen in de vraagprijs. De linker loods heeft een afmeting van 19,85 x 8,75, de rechter loods 19,85 x 8,27. Totaal komt dit uit op een gebruiksoppervlakte van ca. 337 m2. Kortom, ruimte genoeg en mogelijkheden zat!

Locatie:
Het huis ligt aan de rand van het gemoedelijke dorp Ritthem in een prachtig weidse landelijke omgeving, centraal gelegen en op dichte afstand bij de A58. Oost-Souburg ligt op 2 km, Vlissingen op 3 km en Middelburg ligt op 5 km afstand. Het ontwerp is zodanig dat er veel privacy is ten opzichte van de doorgaande verbindingsweg die Ritthem met de rest van Walcheren verbindt.

Bent u al langer op zoek naar een vrijstaande woning op een schitterende locatie? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij, wij geven u hier graag een rondleiding. Tot snel!

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.